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    新築一戸建て
    神戸市垂水区狩口台２丁目　新築一戸建て　１号棟 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    98.21m²
    土地面積/
    100.98m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「西舞子」駅／山陽電鉄本線「舞子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区狩口台２丁目

    【断熱等級６】太陽光パネル
    ■JR神戸線「朝霧」駅まで徒歩約16分
    ■小中学校徒歩圏以内！子育て世代にも安心の環境です
    ■タッチレス水栓や深型食洗器など充実した設備

    小中学校徒歩圏以内！子育て世代にも安心の環境です

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区狩口台二丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は100.98㎡、建物面積は98.21㎡です。
    間取りは３SLDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、

    ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約16分(約1280m)
    山陽電気鉄道本線「西舞子」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）

    学校区は、神戸市立西舞子小学校で徒歩約6分、神戸市立舞子小学校まで徒歩約4分の距離です。

    周辺環境は
    フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店　徒歩13分（約980m）
    ローソン神戸舞子坂三丁目店　徒歩6分（約460m）
    奥ノ池保育所　徒歩3分（約200m）
    明石松が丘郵便局　徒歩12分（約920m）
    みなと銀行明舞支店　徒歩11分（約850m）
    矢元台公園　徒歩5分（約370m）
    特定医療法人明仁会明舞中央病院　徒歩13分（約990m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区狩口台２丁目
    交通
    JR山陽本線朝霧駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線西舞子駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩27分
    学校区
    神戸市立西舞子小学校 神戸市立西舞子小学校の不動産をさがす→
    神戸市立舞子中学校 神戸市立舞子中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    100.98m²
    建物面積
    98.21m²
    接道
    西側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー
    建築確認番号
    第R06確認建築PLN橿本0698号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約16分（約1270m）
    • 神戸市立西舞子小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 神戸市立舞子中学校 徒歩約4分（約280m）
    • フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店 徒歩約12分（約980m）
    • ローソン神戸舞子坂三丁目店 徒歩約6分（約460m）
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    物件名
    NO.3135983　 神戸市垂水区狩口台２丁目　新築一戸建て　１号棟　 4,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00