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    中古マンション リフォーム済
    ラ・メール狩口（2）３番館　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    専有面積/
    106.67m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1993年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「西舞子」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区狩口台７丁目

    ■令和６年８月リフォーム済
    ■デザイナーズリノベーション／ウォークインクローゼット
    ■ＬＤＫ２１帖／南東バルコニー
    ■コープ徒歩８分／パントリー
    ■対面キッチン／北欧風スタイル

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図デザイナーズリノベーションの3SLDK5の間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    垂水区狩口台７丁目に所在する「ラ メール狩口（2）3番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1993年09月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は106.67㎡で間取りは3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約10分（約740m）
    山陽電気鉄道本線「西舞子」駅まで徒歩約11分（約880m）
    山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約20分（約1570m）

    学校区は、
    「神戸市立舞子小学校」まで徒歩約15分（約1200m）、
    「神戸市立舞子中学校」まで徒歩約22分（約1500m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ朝霧」徒歩約8分（約600m）
    コンビニ「ローソン朝霧駅前店」徒歩約9分（約680m）
    幼稚園保育園「明舞保育園」徒歩約9分（約680m）
    郵便局「明石朝霧駅前郵便局」徒歩約10分（約740m）
    銀行「日新信用金庫舞子支店」徒歩約16分（約1240m）
    公園「きつね塚緑地」徒歩約4分（約250m）
    スーパー「めぐみの郷西舞子店」徒歩約15分（約1180m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区狩口台７丁目
    交通
    JR山陽本線朝霧駅徒歩10分 ・山陽電鉄本線西舞子駅徒歩11分 ・山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩20分
    学校区
    神戸市立舞子小学校 神戸市立舞子小学校の不動産をさがす→
    神戸市立舞子中学校 神戸市立舞子中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1993年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    106.67m²
    バルコニー
    22m²／向き
    管理費
    18,600円
    修繕積立金
    8,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立舞子小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 神戸市立舞子中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • コープ朝霧 徒歩約8分（約600m）
    • ローソン朝霧駅前店 徒歩約9分（約680m）
    • 明舞保育園 徒歩約9分（約680m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラ・メール狩口（2）３番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約540万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,070万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2644701　 ラ・メール狩口（2）３番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区狩口台７丁目 4,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00