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    中古マンション リフォーム済
    グルーブ五色山グランアリーナ　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    70.75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2010年3月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目

    【南西角部屋・ペット可】室内リフォーム済！
    ■専用スペース広々約46平米＆テラス2箇所約14平米あり
    ■安全で省エネなオール電化物件
    ■JR「垂水駅」・山電「山陽垂水」から徒歩8分の便利な立地

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    いつでもお荷物を受け取れる宅配ボックス完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区に所在する「グルーブ五色山グランアリーナ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    本マンションは2010年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です 専有面積は70.75㎡で間取りはLDK、洋室、洋室、和室がある3LDKタイプとなっております バルコニーは南向きで14.17㎡です

    交通アクセスは、ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩約8分（約640ｍ） 山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

    学校区は、 「神戸市立霞ヶ丘小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ） 「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）

    周辺環境は コープミニ霞ヶ丘　徒歩約1分（約60ｍ） ローソン神戸霞ケ丘四丁目店　徒歩約5分（約360ｍ） 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園　徒歩約3分（約190ｍ） 神戸霞ケ丘郵便局　徒歩約4分（約290ｍ） りそな銀行垂水支店　徒歩約7分（約490ｍ） 五色山緑地　徒歩約8分（約590ｍ） イオン垂水店　徒歩約7分（約490ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目
    交通
    山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩8分 ・JR山陽本線垂水駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩9分
    学校区
    神戸市立霞ケ丘小学校 神戸市立霞ケ丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立歌敷山中学校 神戸市立歌敷山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2010年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.75m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    9,060円
    修繕積立金
    14,860円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    23戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、オール電化、下水道、公営水道、テラス、専用庭、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    グローバルコミュニティ（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約8分（約640m）
    • 霞ヶ丘小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 歌敷山中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • コープミニ霞ヶ丘 徒歩約1分（約60m）
    • ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 徒歩約5分（約360m）
    • イオン垂水店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グルーブ五色山グランアリーナ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1860178　 グルーブ五色山グランアリーナ　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目 3,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00