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土地
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神戸市垂水区歌敷山3丁目 建築条件なし土地

2,000万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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2,000万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目
Google map
交通
JR山陽本線舞子駅 徒歩13分
山陽電鉄本線舞子公園駅 徒歩12分
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩12分
詳細
土地83.83㎡(約25.35坪)
POINT
【建築条件無し土地+即予約可!】 ■お好きなハウスメーカーで建築可能な広々とした更地です ■霞ケ丘小学校、歌敷山中学校が徒歩10分以内!暮らしに優しい子育て環境です
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

福田 大地
福田 大地
今回ご紹介するのは、神戸市垂水区歌敷山3丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です たとえば既定の延べ床面積を越えることができません その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約11分(約880m)
山陽電鉄本線「舞子公園」駅まで徒歩約12分(約960m)
JR山陽本線「舞子」駅まで徒歩約13分(約1,040m)

学校区は、「神戸市立霞ケ丘小学校」まで徒歩約7分(約582m)、「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約1分(約85m)の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ東舞子」徒歩約6分(約480m)
スーパー「トーホーストア 舞子店」徒歩約9分(約720m)
スーパー「ダイエー 舞子店」徒歩約13分(約1,040m)
コンビニ「セブン-イレブン 神戸垂水星が丘1丁目店」徒歩約7分(約560m)
ドラッグストア「ライフォート 舞子店」徒歩約9分(約720m)
ドラッグストア「ウエルシア 神戸星が丘店」徒歩約10分(約800m)
総合病院「舞子台病院」徒歩約6分(約480m)
クリニック「でぐち内科クリニック」徒歩約9分(約720m)
公園「歌敷山公園」徒歩約6分(約480m)
公園「舞子台緑地」徒歩約7分(約560m)
公園「兵庫県立舞子公園」徒歩約14分(約1,120m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです また、食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目神戸市垂水区の物件一覧→
交通
JR山陽本線舞子駅 徒歩13分JR山陽本線舞子駅の物件一覧→
山陽電鉄本線舞子公園駅 徒歩12分山陽電鉄本線舞子公園駅の物件一覧→
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩12分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の物件一覧→
学校区
神戸市立霞ケ丘小学校神戸市立霞ケ丘小学校区の物件一覧→
神戸市立歌敷山中学校神戸市立歌敷山中学校区の物件一覧→
価格
2,000万円
面積
83.83㎡(約25.35坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/150%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側私道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
上水道、下水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月30日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

舞子駅(JR西日本 山陽本線)
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徒歩17分(約1360m)
神戸市立霞ケ丘小学校
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徒歩8分(約590m)
神戸市立歌敷山中学校
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徒歩2分(約90m)
コープミニ東舞子
コープミニ東舞子
徒歩7分(約520m)
セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店
セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店
徒歩10分(約740m)
トーホーストア舞子店
トーホーストア舞子店
徒歩11分(約840m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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