神戸市垂水区五色山４丁目　建築条件無し土地

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スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

【山陽「霞ヶ丘駅」徒歩約3分+即予約可！】
■建築条件なしのため、自由な設計が叶います
■スーパー「コープミニ霞ヶ丘」徒歩約8分の便利な立地
■霞ケ丘小学校まで徒歩約5分と通学も安心な立地です

◇特徴
・JR垂水駅まで徒歩15分、2沿線利用可能でアクセス良好！
・五色山緑地まで徒歩約4分、閑静な住環境が魅力です
・ローソンまで徒歩約3分と急なお買い物にも便利です
・第一種中高層住居専用地域に位置し、落ち着いた街並みの中にございます

◇立地
・霞ケ丘小学校まで徒歩約5分
・歌敷山中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目神戸市垂水区の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩3分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の物件一覧→
JR山陽本線垂水駅徒歩15分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩15分山陽電鉄本線山陽垂水駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校神戸市立霞ケ丘小学校区の物件一覧→
神戸市立歌敷山中学校神戸市立歌敷山中学校区の物件一覧→

価格: 1,780万円

面積: 76.32㎡（約23.08坪）

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面5.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: -

現況: 古家有

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年7月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

霞ヶ丘駅(山陽電鉄本線)
徒歩3分（約200m）

神戸市立霞ケ丘小学校
徒歩5分（約390m）

神戸市立歌敷山中学校
徒歩11分（約840m）

コープミニ霞ヶ丘
徒歩8分（約630m）

ローソン神戸霞ケ丘四丁目店
徒歩3分（約220m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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