トップ
家を買う
神戸市垂水区五色山７丁目　建築条件無し土地

土地

新価格公示日：2025.10.08 旧価格公示日：2025.07.24

神戸市垂水区五色山７丁目　建築条件無し土地

4,500万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

1/8

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

2/8

詳細はお問い合わせください

3/8

【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

4/8

【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

5/8

【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

6/8

【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

7/8

物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

8/8

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

4,500万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区五色山
Google map
: 山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩4分
JR山陽本線舞子駅徒歩12分
山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩15分
: 土地353.15㎡

POINT

【建築条件なし】広々107坪！ ■お好きなハウスメーカーや工務店で建築頂けます ■山陽電鉄の霞ヶ丘駅まで徒歩4分の好立地 ■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【神戸市垂水区五色山７丁目建築条件無し土地｜土地面積353.15㎡】

神戸市垂水区五色山７丁目に位置する、建築条件なしの広々とした土地が登場しました。お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただき、ご希望の住まいを建築いただけます。

■おすすめポイント
・土地面積353.15㎡（約107坪）で、自由な設計が可能
・山陽電鉄「霞ヶ丘駅」まで徒歩4分、JR「舞子駅」まで徒歩12分の好立地
・神戸市立霞ケ丘小学校まで徒歩約7分、神戸市歌敷山中学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心
・コンビニやスーパー（スーパーマルハチ舞子店）が徒歩圏内で、日々のお買い物が便利

■用途地域
本物件の所在する地域は「第一種低層住居専用地域」です。この地域では、日照を守るために建物の高さに制限が設けられており、静かで落ち着いた住環境が保たれています。また、周辺には閑静な住宅街が広がり、青少年の健全育成に適した場所です。広い敷地で、快適なライフスタイルを実現できる場所として理想的です。

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区五色山神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩4分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の不動産一覧
JR山陽本線舞子駅徒歩12分JR山陽本線舞子駅の不動産一覧
山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩15分山陽電鉄本線舞子公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校霞ケ丘小学校区の不動産一覧
神戸市立歌敷山中学校歌敷山中学校区の不動産一覧

価格: 4,500万円

面積: 353.15㎡

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: 公営水道、都市ガス

現況: 更地

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

霞ヶ丘駅(山陽電鉄本線)
徒歩4分（約310m）

神戸市立霞ケ丘小学校
徒歩7分（約490m）

神戸市立歌敷山中学校
徒歩9分（約720m）

スーパーマルハチ舞子店
徒歩13分（約1020m）

ローソン神戸霞ケ丘四丁目店
徒歩7分（約560m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。