神戸市須磨区北落合６丁目 中古一戸建て
落ち着いた色合いの外壁と端正なフォルムが街並みに美しく映える佇まいですね！柔らかな陽光が心地よく差し込み、毎日の帰宅をやさしく迎えてくれる穏やかな空間が広がっています
全居室収納やWICを備え、LDKと和室が隣接した使いやすい間取り。
木目の温もりを感じさせる落ち着いたデザインの玄関ドアが訪れる人を優しく迎えますね！周囲のすっきりとした佇まいと調和し、住まう方のセンスが光る心地よい空間です
丁寧にお手入れされた美しい外観と温かみのある佇まいが魅力的な住まいですね！周辺の穏やかな環境に溶け込みながらも、上質な存在感を放つ住空間を演出しています
すっきりと整備されたオープンな駐車スペースは毎日の車の出し入れもスムーズですね！複数台を並列でゆったりと停められる実用性の高さが暮らしに心地よいゆとりを生み出します
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目
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神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅 バス13分 徒歩2分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅 徒歩38分
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅 徒歩43分 
- 2003年12月／4LDK／2階建／建物92.73㎡（約28.05坪）／土地100.82㎡（約30.49坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目神戸市須磨区の物件一覧→
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅 バス13分北落合６丁目停 徒歩2分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅 徒歩38分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅 徒歩43分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立白川小学校神戸市立白川小学校区の物件一覧→
神戸市立白川台中学校神戸市立白川台中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,280万円
- 面積
- 土地／100.82㎡（約30.49坪）、建物／92.73㎡（約28.05坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2003年12月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 南西側公道 接面6.7m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ダブルロックキー、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月10日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩27分（約2130m）
徒歩11分（約870m）
徒歩6分（約470m）
徒歩14分（約1060m）
徒歩10分（約740m）
徒歩18分（約1380m）
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本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
最寄り駅は
神戸市営地下鉄西神山手線名谷駅までバス乗車13分、バス停「北落合6丁目」から徒歩約2分（約100ｍ）です。
また、神戸市西神山手線 総合運動公園駅まで徒歩約38分(3040m)、神戸市西神山手線 妙法寺駅まで徒歩約43分(3430m)です。
お子様の学校区は、「神戸市立白川小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「神戸市立白川台中学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）の距離です。
周辺環境は
コープ白川台徒歩約14分（約1060ｍ）
ローソン白川台1丁目店徒歩約10分（約740ｍ）
白川台幼稚園徒歩約9分（約720ｍ）
神戸信用金庫白川台支店徒歩約11分（約880ｍ）
神戸北落合郵便局徒歩約15分（約1180ｍ）
松尾公園徒歩約17分（約1290ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は100.82㎡（30坪）、建物面積は92.73㎡（28坪）です。
間取りは14帖のLDK、4.5帖の和室、6帖の洋室が3室ある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！