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北落合第２住宅３５３号棟　中古マンション

中古マンション

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北落合第２住宅３５３号棟　中古マンション

1,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

16帖のLDK、5帖の洋室と5帖の洋室、6帖と8帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

郵便ポストになります。広々としているため、荷物が多い帰宅時のご利用も楽にできますね。

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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16帖のLDK、5帖の洋室と5帖の洋室、6帖と8帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

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エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

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レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます

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郵便ポストになります。広々としているため、荷物が多い帰宅時のご利用も楽にできますね。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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1,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩14分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩28分
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩33分
: 1982年8月／4LDK／3階（5階建）／98.98㎡

POINT

【南向き4LDK＋即内覧可！】98平米超の開放感ある住空間 ■地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩約14分で徒歩圏内 ■全居室5帖以上のゆとりある間取り ■スーパーマルハチ落合店まで徒歩2分、ファミリーマート北落合二丁目店まで徒歩1分と周辺環境も非常に充実しています

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市須磨区北落合に所在する「北落合第2住宅 353号棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1982年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は98.98㎡で間取りは16帖のLDK、5帖の洋室と5帖の洋室、6帖と8帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・延伸線「名谷」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

学校区は、「神戸市立松尾小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「神戸市立白川台中学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート「北落合二丁目店」徒歩約1分（約70ｍ）
スーパー「スーパーマルハチ落合店」徒歩約2分（約140ｍ）
スーパー「トーホーストア名谷北落合店」徒歩約11分（約820ｍ）
保育園「幼保連携型認定こども園やまびこ保育園」徒歩約4分（約280ｍ）
郵便局「神戸北落合郵便局」徒歩約3分（約190ｍ）
銀行「JA兵庫六甲須磨支店」徒歩約2分（約140ｍ）
公園「松尾公園」徒歩約5分（約330ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩14分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩28分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩33分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立松尾小学校松尾小学校区の不動産一覧
神戸市立白川台中学校白川台中学校区の不動産一覧

価格: 1,080万円

面積: 98.98㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階（5階建）

構造: RC

築年月: 1982年8月

バルコニー: 17.09㎡／南向き

管理費: 6,000円／月

修繕積立金: 7,000円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩14分（約1120m）

神戸市立松尾小学校
徒歩4分（約270m）

神戸市立白川台中学校
徒歩12分（約940m）

スーパーマルハチ落合店
徒歩2分（約140m）

トーホーストア名谷北落合店
徒歩11分（約820m）

ファミリーマート北落合二丁目店
徒歩1分（約70m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。