中古一戸建て
神戸市須磨区須磨本町１丁目 新築一戸建て １号地
4,898万円
（毎月返済 約）
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山陽電気鉄道本線 須磨寺駅まで徒歩約4分です！
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16帖のLDKに加え、WICを備えた機能的な4LDK。
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全２区画、好評分譲中！１号棟！
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主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です
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青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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兵庫県神戸市須磨区須磨本町１丁目
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山陽電鉄本線須磨寺駅 徒歩4分
JR山陽本線須磨駅 徒歩9分
山陽電鉄本線山陽須磨駅 徒歩9分 
- 2026年9月予定／4LDK／2階建／建物89.45㎡（約27.05坪）／土地101.67㎡（約30.75坪）
POINT
【南向き・日当り良好な4LDK＋即予約可！】
■山陽電鉄本線「須磨寺」駅徒歩約4分の好立地
■LDK16帖の広々空間と豊富な収納が魅力
■閑静な住宅街に位置する住まい
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 4,898万円
- 面積
- 土地／101.67㎡（約30.75坪）、建物／89.45㎡（約27.05坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年9月予定
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／150%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 南側公道 接面8.5m 幅員2.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有
- 私道負担
- 私道7.02㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年9月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月10日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
須磨寺駅(山陽電鉄 本線)
徒歩4分（約290m）
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神戸市立西須磨小学校
徒歩7分（約540m）
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徒歩23分（約1770m）
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コープミニ須磨寺
徒歩8分（約620m）
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セブンイレブン神戸須磨行幸町店
徒歩7分（約530m）
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本物件の土地面積は101.67㎡（30.75坪）、建物面積は89.45㎡（27.05坪）です。
間取りは1階に16帖のLDK、浴室・洗面、2階には4.5帖・5帖・7.5帖の洋室の4LDKです。
ご利用可能な沿線は、
山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅から徒歩約4分（約320ｍ）
ＪＲ山陽本線「須磨」駅から徒歩約9分（約680ｍ）
学校区は、
「神戸市立西須磨小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）
「神戸市立鷹取中学校」まで徒歩約23分（約1770ｍ）の距離です。
周辺施設は
○「コープミニ須磨寺」徒歩約8分（約620ｍ）
○「セブンイレブン神戸須磨行幸町店」徒歩約7分（約530ｍ）
○「神戸須磨本町郵便局」徒歩約4分（約300ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！