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    中古一戸建て
    神戸市須磨区北落合２丁目　中古一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    4,199万円
    物件価格/
    4,199万円
    毎月返済/
    約10.9万円
    建物面積/
    154.1m²
    土地面積/
    193.51m²
    間取り/
    3ＳＤＫ
    築年月/
    2000年9月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目

    【積水ハウス施工の軽量鉄骨造】生活環境充実！
    ■全居室８帖以上、２面採光の明るく快適な室内
    ■洗面室～キッチン～勝手口と行き来でき、家事スムーズな間取り
    ■ＷＩＣや納戸など広々収納充実！

    積水ハウス施工の軽量鉄骨造の戸建はレンガを用いた外観で高級感がありますね！生活環境充実エリアです！

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。光沢のデザインが汚れのつきにくい仕様。インテリアになじみやすいキッチンです

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します

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    枚

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    DB間取り図並列駐車２台可能！WICや納戸がある収納豊富な間取りです。どの居室もゆったりとした広さです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市須磨区北落合2丁目の軽量鉄骨造階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約13分（約980メートル）です。また、神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約29分（約2290メートル）、神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約33分（約2620メートル）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立松尾小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、「神戸市立白川台中学校」まで徒歩約13分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーマルハチ落合店」徒歩約5分（約330メートル）
    コンビニ「ファミリーマート北落合二丁目店」徒歩約4分（約260メートル）
    幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園やまびこ保育園」徒歩約6分（約480メートル）
    郵便局「神戸北落合郵便局」徒歩約5分（約390メートル）
    銀行「JA兵庫六甲須磨支店」徒歩約5分（約330メートル）
    公園「松尾公園」徒歩約6分（約440メートル）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は193.51㎡、建物面積は154.10㎡です。
    間取りは8帖の洋室2室と8帖の和室、サービスルーム7.5帖、納戸3.7帖、9.4帖のDKの3SDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    三枝　凌大
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩13分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩29分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩33分
    学校区
    神戸市立松尾小学校 神戸市立松尾小学校の不動産をさがす→
    神戸市立白川台中学校 神戸市立白川台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＤＫ
    価格
    4,199万円
    構造／階数
    鉄骨造／2階
    築年月
    2000年9月
    土地面積
    193.51m²
    建物面積
    154.1m²
    接道
    南西側公道 幅員9.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、独立キッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、3WAYキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約12分（約980m）
    • 神戸市立松尾小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 神戸市立白川台中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • スーパーマルハチ落合店 徒歩約4分（約330m）
    • ファミリーマート北落合二丁目店 徒歩約3分（約260m）
    • トーホーストア名谷北落合店 徒歩約11分（約900m）
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    物件名
    NO.2698089　 神戸市須磨区北落合２丁目　中古一戸建て　 4,199万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00