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神戸市須磨区白川台１丁目　新築一戸建て　１号棟

新築一戸建て

神戸市須磨区白川台１丁目　新築一戸建て　１号棟

5,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。火の元安心のオール電化住宅。

IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。火の元安心のオール電化住宅。

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収納豊富な5LDKの間取りです

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IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。

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追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

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LDK18帖以上なので、広々とした快適スペースです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

5,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区白川台
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩21分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩35分
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩37分
: 2025年11月／5SLDK／2階建／建物127.08㎡／土地171.12㎡

POINT

【オール電化住宅】収納充実 ■アイランドキッチン！リビングの様子を見ながら会話やお料理が楽しめますね ■広々2台駐車スペースございます ■コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

神戸市須磨区白川台1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は171.12㎡（51.76坪）、建物面積は127.08㎡（38.44坪）です。
間取りは1階部分に19.6帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に7.7帖の洋室、5.2帖の洋室、4.7帖の洋室、4.5帖の洋室の5LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、アイランドキッチン、シューズクローク、24時間換気システム、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約21分（約1700ｍ）
神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約35分（約2730ｍ）
神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約37分（約2910ｍ）

学校区は、「神戸市立白川小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「神戸市立白川台中学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「コープ白川台店」徒歩約9分（約670ｍ）
コンビニエンスストア「ローソン白川台1丁目店」徒歩約4分（約290ｍ）
郵便局「神戸北落合郵便局」徒歩約10分（約730ｍ）
公園「松尾公園」徒歩約12分（約910ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区白川台神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩21分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩35分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩37分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立白川小学校白川小学校区の不動産一覧
神戸市立白川台中学校白川台中学校区の不動産一覧

価格: 5,180万円

面積: 土地／171.12㎡、建物／127.08㎡

間取り: 5SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J24-20756号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩21分（約1670m）

神戸市立白川小学校
徒歩12分（約900m）

神戸市立白川台中学校
徒歩4分（約280m）

コープ白川台
徒歩9分（約670m）

ローソン白川台1丁目店
徒歩4分（約290m）

神戸白川台郵便局
徒歩10分（約770m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。