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神戸市須磨区北落合５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

神戸市須磨区北落合５丁目　中古一戸建て

3,499万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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全居室収納付きの4LDKです。

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広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

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お庭がついて植物観賞などゆったりとした時間を過ごせるおうちです。

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,499万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区北落合
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス10分徒歩0分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩36分
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩41分
: 1989年4月／4LDK／2階建／建物120.89㎡／土地194.02㎡

POINT

【2026.3リフォーム＋即予約可！】 ■積水ハウス施工の軽量鉄骨造です。 ■全居室収納+WICでお部屋が広く使えます ■お庭がついて植物観賞などゆったりとした時間を過ごせます。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【2026.3リフォーム＋即予約可！】
■積水ハウス施工の軽量鉄骨造です。
■全居室収納+WICでお部屋が広く使えます
■お庭がついて植物観賞などゆったりとした時間を過ごせます。

◇特徴
・前面道路幅員9.5ｍあり駐車もスムーズです。
・対面キッチンでリビングの様子をみながらお料理ができます。
・南向きのバルコニーで陽当たり良好です。

◇リフォーム内容
・水回りキッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
・内装　クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建
具交換

◇立地
・松尾小学校まで徒歩約15分
・白川台中学校まで徒歩約4分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区北落合神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス10分白川台停徒歩0分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩36分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩41分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立松尾小学校松尾小学校区の不動産一覧
神戸市立白川台中学校白川台中学校区の不動産一覧

価格: 3,499万円

面積: 土地／194.02㎡、建物／120.89㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1989年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員9.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、家庭菜園、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、庭、出窓

現況: 空家

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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徒歩25分（約1930m）

神戸市立松尾小学校
徒歩15分（約1150m）

神戸市立白川台中学校
徒歩4分（約280m）

コープ白川台
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徒歩7分（約540m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。