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    中古マンション リフォーム済 30万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2024.09.22     須磨・名谷ハウス　１号棟　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    1,350万円 30万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2024.09.22
    物件価格/
    1,350万円
    毎月返済/
    約3.5万円
    専有面積/
    71m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年8月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目

    【全居室収納】フルリフォーム済！
    ■エレベーター2基で、朝の込み合う時間も快適
    ■2部屋に面しているバルコニーは南東向きで、陽当たり良好
    ■中学校まで徒歩5分圏内で、お子様の登下校にも安心の距離

    RC造、１１階建てのマンションです。

    吊戸棚付きのため、食器の収納場所にも困りません。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    エレベーターが2基あり、混雑しがちな朝も安心です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図南東向きの明るい間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市須磨区北落合に所在する「須磨・名谷ハウス １号棟 中古マンション」が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1984年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。 専有面積は71.00㎡で間取りは12畳以上のLDK、洋室と和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「名谷」駅までバス12分（白川台停歩7分、約560ｍ）
    神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約38分（約2990ｍ）
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立白川小学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）、
    「神戸市立白川台中学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ白川台」徒歩約12分（約910ｍ）
    コンビニ「ローソン白川台1丁目店」徒歩約8分（約630ｍ）
    幼稚園「白川台幼稚園」徒歩約8分（約620ｍ）
    郵便局「神戸白川台郵便局」徒歩約13分（約1000ｍ）
    銀行「神戸信用金庫白川台支店」徒歩約10分（約780ｍ）
    公園「松尾公園」徒歩約16分（約1240ｍ）
    総合病院「医療法人社団菫会北須磨病院」徒歩約15分（約1130ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス12分白川台停徒歩7分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩38分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩42分
    学校区
    神戸市立白川小学校 神戸市立白川小学校の不動産をさがす→
    神戸市立白川台中学校 神戸市立白川台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,350万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1984年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    71m²
    バルコニー
    9m²／向き
    管理費
    6,700円
    修繕積立金
    13,030円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    176戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    住友不動産建物サービス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約25分（約2010m）
    • 神戸市立白川小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 神戸市立白川台中学校 徒歩約5分（約360m）
    • コープ白川台 徒歩約11分（約910m）
    • ローソン白川台1丁目店 徒歩約8分（約630m）
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    この物件のリフォーム案内

    「須磨・名谷ハウス　１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2162790　 須磨・名谷ハウス　１号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目 1,350万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00