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神戸市須磨区高尾台２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.11.09 旧価格公示日：2024.11.01

神戸市須磨区高尾台２丁目　中古一戸建て

2,640万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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広々６LDKの間取り！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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共有部分

2,640万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区高尾台
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: JR山陽本線鷹取駅バス23分徒歩0分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩22分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩22分
: 1996年4月／6SLDK／2階建／建物163.17㎡／土地245.55㎡

POINT

【お庭のある６SLDK＋即予約可！】エネファーム ■子育てがしやすい閑静な住宅街 ■主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です ■駐車スペース２台付！来客時にも安心

来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

松野遼央

今回ご紹介するのは神戸市須磨区の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅のJR山陽本線「鷹取」駅までバス停「高尾台」から約23分（約400m）です。また、山陽電気鉄道本線「月見山」駅まで徒歩約22分（約1760m）、山陽電気鉄道本線「東須磨」駅まで徒歩約22分（約1720m）です。

お子様の学校区は、「神戸市立北須磨小学校」まで徒歩約19分（約1510m）、「神戸市立高倉中学校」まで徒歩約33分（約2580m）の距離です。

周辺環境はスーパー「マルアイ東須磨店」徒歩約23分（約1780m）コンビニ「ローソン神戸若木町三丁目店」徒歩約20分（約1560m）幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園東須磨愛児園分園」徒歩約22分（約1690m）郵便局「神戸大手郵便局」徒歩約27分（約2130m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は245.55㎡（約74坪）、建物面積は163.17㎡（約49坪）です。間取りは6SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区高尾台神戸市須磨区の不動産一覧

交通: JR山陽本線鷹取駅バス23分高尾台停徒歩0分JR山陽本線鷹取駅の不動産一覧
山陽電鉄本線月見山駅徒歩22分山陽電鉄本線月見山駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩22分山陽電鉄本線東須磨駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立北須磨小学校北須磨小学校区の不動産一覧
神戸市立高倉中学校高倉中学校区の不動産一覧

価格: 2,640万円

面積: 土地／245.55㎡、建物／163.17㎡

間取り: 6SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1996年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面18.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、庭、出窓、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

鷹取駅(JR西日本山陽本線)
徒歩33分（約2580m）

神戸市立北須磨小学校
徒歩19分（約1510m）

神戸市立高倉中学校
徒歩33分（約2580m）

マルアイ東須磨店
徒歩23分（約1780m）

ローソン神戸若木町三丁目店
徒歩20分（約1560m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。