ガーデンハイツ須磨Ｂ棟　中古マンション

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安部圭司

神戸市須磨区高倉町２丁目に所在する「ガーデンハイツ須磨Ｂ棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1976年3月新築でSRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は77.42㎡で、間取りは2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「山陽須磨」駅まで徒歩約10分（約800m）
JR山陽本線「須磨」駅まで徒歩約12分（約910m）
山陽電鉄本線「須磨寺」駅まで徒歩約14分（約1080m）

学校区は、「神戸市立北須磨小学校」まで徒歩約18分（約1400m）、「神戸市立高倉中学校」まで徒歩約17分（約1360m）の距離です。

周辺環境は
山陽須磨駅(山陽電鉄本線) 徒歩約13分（約970m）
神戸市立北須磨小学校徒歩約18分（約1420m）
神戸市立高倉中学校徒歩約17分（約1320m）
コープミニ須磨寺徒歩約9分（約690m）
ローソン神戸須磨寺町四丁目店徒歩約7分（約560m）
神戸須磨本町郵便局徒歩約14分（約1060m）
神戸信用金庫須磨支店徒歩約12分（約930m）
高倉台公園徒歩約19分（約1470m）
すまいる保育園徒歩約4分（約270m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区高倉町２丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩10分山陽電鉄本線山陽須磨駅の不動産一覧
JR山陽本線須磨駅徒歩12分JR山陽本線須磨駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩14分山陽電鉄本線須磨寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立北須磨小学校北須磨小学校区の不動産一覧
神戸市立高倉中学校高倉中学校区の不動産一覧

価格: 1,120万円

面積: 77.42㎡

間取り: 2LDK

階数: 3階（6階建）

構造: RC

築年月: 1976年3月

バルコニー: 9.68㎡／南西向き

管理費: 9,850円／月

修繕積立金: 15,020円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

山陽須磨駅(山陽電鉄本線)
徒歩13分（約970m）

神戸市立北須磨小学校
徒歩18分（約1420m）

神戸市立高倉中学校
徒歩17分（約1320m）

コープミニ須磨寺
徒歩9分（約690m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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