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神戸市須磨区多井畑南町　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 500万円DOWN

新価格公示日：2026.02.03 旧価格公示日：2025.09.26

神戸市須磨区多井畑南町　中古一戸建て

3,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

２面採光で明るい日差しが差し込むリビングは広々１９帖以上！
ゆったりとした４LDKの間取りです

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

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南向きガーデンテラスのあるお家

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２面採光で明るい日差しが差し込むリビングは広々１９帖以上！ゆったりとした４LDKの間取りです

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玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

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視線をずらした窓設計でプライバシーを確保！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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前道は６ｍ以上で駐車もスムーズです！

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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自然との調和を感じる住まいです。

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近隣にはスーパーやコンビニなどもあり、周辺環境良好です！

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駐車２台可！

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。

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長く住み続けられる住まいです。

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落ち着いた雰囲気の外観です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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リラックスできる住環境です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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家族の車を安心して停められます。

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周辺環境良好です！

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庭

3,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区多井畑南町
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス13分徒歩0分
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩40分
JR山陽本線須磨駅徒歩40分
: 1998年1月／4LDK／2階建／建物119.36㎡／土地180.61㎡

POINT

【南向きガーデンテラスのあるお家】 ■駐車２台可！前道は６ｍ以上で駐車もスムーズ！ ■２面採光で明るい日差しが差し込むリビングは広々１９帖以上！ ■視線をずらした窓設計でプライバシーを確保！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市須磨区多井畑南町の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

土地面積は、約180.61㎡（54.6坪）となっております。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「妙法寺駅」までバス約13分（約1,130ｍ）
また、山陽電気鉄道本線「須磨浦公園駅」まで徒歩約40分（約3,190ｍ）、
ＪＲ山陽本線「須磨駅」まで徒歩約40分（約3,140ｍ）です。

学校区は、
「神戸市立高倉台小学校」まで徒歩約15分（約1,200ｍ）、「神戸市立高倉中学校」まで徒歩約19分（約1,500ｍ）
の距離です。

周辺環境は
「コーヨー高倉台店」徒歩約10分（約800ｍ）
「セブンイレブン神戸多井畑南町店」徒歩約8分（約600ｍ）
「神戸高倉台郵便局」徒歩約7分（約500ｍ）
「みなと銀行高倉台支店」徒歩約9分（約700ｍ）
「高倉台3号周辺緑地」徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は180.61㎡（54.63坪）、建物面積は119.36㎡（36.1坪）です。
間取りは19.8帖のLDKと6帖の洋室2室、6.5帖の洋室、9帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区多井畑南町神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス13分多井畑南町停徒歩0分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩40分山陽電鉄本線須磨浦公園駅の不動産一覧
JR山陽本線須磨駅徒歩40分JR山陽本線須磨駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立高倉台小学校高倉台小学校区の不動産一覧
神戸市立高倉中学校高倉中学校区の不動産一覧

価格: 3,080万円

面積: 土地／180.61㎡、建物／119.36㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1998年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面12.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、フローリング、クッションフロア

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩38分（約2980m）

神戸市立高倉台小学校
徒歩16分（約1210m）

神戸市立高倉中学校
徒歩19分（約1500m）

コーヨー高倉台店
徒歩13分（約1030m）

セブンイレブン神戸多井畑南町店
徒歩4分（約300m）

業務スーパー塩屋北店
徒歩17分（約1310m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。