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    中古一戸建て
    神戸市須磨区板宿町３丁目　中古一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    4,730万円
    物件価格/
    4,730万円
    毎月返済/
    約12.3万円
    建物面積/
    107.96m²
    土地面積/
    153.22m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年2月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「板宿」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅／山陽電鉄本線「東須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区板宿町３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■大和ハウス施工/建替用地としてもご検討いただけます
    ■駐車場2台分/南向き/システムキッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約8分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    南向きで日当たりの良い住居です

    2台駐車可能で、カーポート付きなので愛車を風雨から守ります

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    並列駐車２台可能です！やっぱり並列駐車は便利ですね！

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市須磨区板宿町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の山陽電気鉄道本線「板宿」駅まで徒歩約8分（約640m）です。
    また、神戸市西神山手線「板宿」駅まで徒歩約8分（約640m）です。
    そのほか山陽電気鉄道本線「東須磨」駅まで徒歩約12分（約890m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立板宿小学校」まで徒歩約7分（約540m）、
    「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約10分（約740m）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
    この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、
    また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、
    永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、
    青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、
    居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
    たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。
    その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は
    スーパー「イオンフードスタイル板宿店」徒歩約6分（約470m）
    コンビニ「ローソン須磨前池町4丁目店」徒歩約5分（約360m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
    実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は153.22㎡、建物面積は107.96㎡です。
    間取りは1階部分にリビングダイニングキッチンと1室、
    2階部分に3室の4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区板宿町３丁目
    交通
    山陽電鉄本線板宿駅徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線東須磨駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立板宿小学校 神戸市立板宿小学校の不動産をさがす→
    神戸市立飛松中学校 神戸市立飛松中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,730万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    153.22m²
    建物面積
    107.96m²
    接道
    南側私道 接面6.8m 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道13.60㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、公営水道、本下水、都市ガス、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 板宿駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約8分（約600m）
    • 神戸市立板宿小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 神戸市立飛松中学校 徒歩約9分（約740m）
    • イオンフードスタイル板宿店 徒歩約6分（約470m）
    • ローソン須磨前池町4丁目店 徒歩約5分（約360m）
    • 幼保連携型認定こども園大手幼稚園 徒歩約3分（約230m）
    • 板宿駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.2224280　 神戸市須磨区板宿町３丁目　中古一戸建て　 4,730万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00