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神戸市須磨区養老町３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

神戸市須磨区養老町３丁目　中古一戸建て

2,000万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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2,000万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区養老町
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: 山陽電鉄本線板宿駅徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩8分
-駅
: 1987年3月／3LDK／2階建／建物68.67㎡／土地60.8㎡

POINT

両面バルコニーで陽当り風通し良好／土間付き／多数収納完備／小学校まで徒歩約５分圏内と通学も安心。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

福田大地

今回ご紹介するのは兵庫県神戸市須磨区養老町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の山陽電気鉄道本線「板宿」駅まで徒歩約8分（約640m）です。また、神戸市西神山手線「板宿」駅まで徒歩約8分（約640m）です。

お子様の学校区は、「神戸市立板宿小学校」まで徒歩約5分（約390m）、「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約14分（約1080m）の距離です。

周辺環境はイオンフードスタイル板宿店徒歩約5分（約330m）、セブンイレブン神戸明神町店徒歩約4分（約310m）です。（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は60.80㎡、建物面積は68.67㎡です。間取りは3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

他に何かお手伝いできることがあれば、教えてください。

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区養老町神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線板宿駅徒歩8分山陽電鉄本線板宿駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩8分神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅の不動産一覧
-駅

学校区: 神戸市立板宿小学校板宿小学校区の不動産一覧
神戸市立飛松中学校飛松中学校区の不動産一覧

価格: 2,000万円

面積: 土地／60.8㎡、建物／68.67㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1987年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南西側公道幅員14.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道9.30㎡（1.00/1.00）

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 公営水道、都市ガス、下水道、洗面所独立、床下収納、出窓、フローリング、全居室収納

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

板宿駅(山陽電鉄本線)
徒歩8分（約570m）

神戸市立板宿小学校
徒歩5分（約390m）

神戸市立飛松中学校
徒歩14分（約1080m）

イオンフードスタイル板宿店
徒歩5分（約330m）

セブンイレブン神戸明神町店
徒歩4分（約310m）

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返済期間

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ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。