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神戸市須磨区多井畑東町　新築一戸建て

中古一戸建て

200万円DOWN

新価格公示日：2026.01.16 旧価格公示日：2025.11.07

神戸市須磨区多井畑東町　新築一戸建て

3,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪

対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

広々１９帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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テラスがある広々とした４LDKの間取りです

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

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広々１９帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩28分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩43分
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩20分
: 2024年5月／4LDK／2階建／建物105.32㎡／土地157.05㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■前道6ｍ以上/駐車２台 ■リビング１9帖/全室６帖以上 ■対面式キッチン/各室収納 ■広々としたテラス付き

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

神戸市須磨区多井畑東町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は157.05㎡（公簿）、建物面積は105.32㎡です。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約28分（約2240m）山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅まで徒歩約43分（約3380m）神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約20分（約1590m）

学校区は、「神戸市立多井畑小学校」まで徒歩約12分（約890m）、「神戸市立友が丘中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

周辺環境はスーパー「万代北須磨店」徒歩約7分（約540m）コンビニ「セブンイレブン神戸奥須磨店」徒歩約11分（約830m）スーパー「コープ北須磨」徒歩約10分（約750m）コンビニ「セブンイレブン神戸多井畑南町店」徒歩約19分（約1450m）幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園北須磨保育センター」徒歩約11分（約850m）郵便局「神戸友が丘郵便局」徒歩約9分（約680m）公園「多井畑東緑地」徒歩約6分（約420m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩28分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩43分山陽電鉄本線須磨寺駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩20分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立多井畑小学校多井畑小学校区の不動産一覧
神戸市立友が丘中学校友が丘中学校区の不動産一覧

価格: 3,680万円

面積: 土地／157.05㎡、建物／105.32㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2024年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、全居室収納、都市ガス、フローリング

現況: 築後未入居

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩28分（約2170m）

多井畑小学校
徒歩12分（約890m）

友が丘中学校
徒歩15分（約1200m）

万代北須磨店
徒歩7分（約540m）

セブンイレブン神戸奥須磨店
徒歩11分（約830m）

コープ北須磨
徒歩10分（約750m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。