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    新築一戸建て
    神戸市須磨区竜が台５丁目　新築一戸建て　第２　２号棟 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    82.72m²
    土地面積/
    111.03m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年3月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区竜が台５丁目

    【南向き＋３LDK】駐車スペース並列２台分！
    ■小・中学校徒歩１０分圏内にありお子様の通学も安心です
    ■「コープ名谷」徒歩３分！周辺施設充実で生活至便
    ■前面道路６ｍ以上！入出庫もスムーズです

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【南向き＋３LDK】駐車スペース並列２台分！
    ■小・中学校徒歩１０分圏内にありお子様の通学も安心です
    ■「コープ名谷」徒歩３分！周辺施設充実で生活至便
    ■前面道路６ｍ以上！入出庫もスムーズです

    ◇特徴
    ・各居室収納に加えパントリー、床下収納もあり収納充実！
    ・お子様の様子を見ながらお料理ができる人気の対面キッチン
    ・リビング階段なので自然とご家族とコミュニケーションが取れますね
    ・乾太くん、浴室暖房乾燥機、EVコンセント、電子ドア・スマートキーなど充実設備を搭載
    ・地盤保証付き（20年）

    ◇立地
    ・竜が台小学校まで徒歩約６分
    ・竜が台中学校まで徒歩約９分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
    神戸西店
    中野　峻輔
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区竜が台５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩17分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩26分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩34分
    学校区
    神戸市立竜が台小学校 神戸市立竜が台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立竜が台中学校 神戸市立竜が台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年3月
    土地面積
    111.03m²
    建物面積
    82.72m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第技建認2025-00710号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約17分（約1370m）
    • 神戸市立竜が台小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 神戸市立竜が台中学校 徒歩約7分（約550m）
    • コープ名谷 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン名谷駅前店 徒歩約14分（約1080m）
    • スーパーマルハチ名谷駅前店 徒歩約15分（約1210m）
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    物件名
    NO.3435493　 神戸市須磨区竜が台５丁目　新築一戸建て　第２　２号棟　 3,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00