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神戸市須磨区竜が台５丁目　新築一戸建て　第２　２号棟

新築一戸建て

神戸市須磨区竜が台５丁目　新築一戸建て　第２　２号棟

3,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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周辺環境充実しています！お買い物も便利な住環境

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ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載！

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小・中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の登下校も安心の距離

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駐車２台可能です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区竜が台
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩17分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩26分
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩34分
: 2026年3月予定／3LDK／2階建／建物82.72㎡／土地111.03㎡

POINT

【南向き＋３LDK】駐車スペース並列２台分！ ■小・中学校徒歩１０分圏内にありお子様の通学も安心です ■「コープ名谷」徒歩３分！周辺施設充実で生活至便 ■前面道路６ｍ以上！入出庫もスムーズです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

中野峻輔

【南向き＋３LDK】駐車スペース並列２台分！
■小・中学校徒歩１０分圏内にありお子様の通学も安心です
■「コープ名谷」徒歩３分！周辺施設充実で生活至便
■前面道路６ｍ以上！入出庫もスムーズです

◇特徴
・各居室収納に加えパントリー、床下収納もあり収納充実！
・お子様の様子を見ながらお料理ができる人気の対面キッチン
・リビング階段なので自然とご家族とコミュニケーションが取れますね
・乾太くん、浴室暖房乾燥機、EVコンセント、電子ドア・スマートキーなど充実設備を搭載
・地盤保証付き（20年）

◇立地
・竜が台小学校まで徒歩約６分
・竜が台中学校まで徒歩約９分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区竜が台神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩17分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩26分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩34分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立竜が台小学校竜が台小学校区の不動産一覧
神戸市立竜が台中学校竜が台中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 土地／111.03㎡、建物／82.72㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第技建認2025-00710号

駐車場: カースペース　2台

設備: EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、クッションフロア

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩18分（約1370m）

神戸市立竜が台小学校
徒歩6分（約470m）

神戸市立竜が台中学校
徒歩7分（約550m）

コープ名谷
徒歩3分（約240m）

ローソン名谷駅前店
徒歩14分（約1080m）

スーパーマルハチ名谷駅前店
徒歩16分（約1210m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。