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    中古一戸建て
    神戸市須磨区菅の台７丁目　中古一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    114.91m²
    土地面積/
    221.65m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2021年10月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目

    【太陽光発電システム搭載+即予約可！】屋上ルーフバルコニー！
    ■玄関横には広々ウォークインクローゼット♪
    ■２０．７帖のＬＤＫでは家族団らんの時間をお過ごしいただけます
    ■おしゃれなアイランドキッチンには便利な食洗器付き

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    おすすめポイント

    【太陽光発電システム搭載+即予約可！】屋上ルーフバルコニー！
    ■玄関横には広々ＷＩＣ♪
    ■２０．７帖のＬＤＫでは家族団らんの時間をお過ごしいただけます
    ■おしゃれな食洗器付きアイランドキッチン！

    ◇特徴
    ・全館空調（暖房・冷房も可）24時換気で窓開け不要、CO２濃度も調整してくれる
    ・発砲ウレタンの吹付断熱（天井と床にも入っています）
    ・パナソニックのキッチン、食器棚もセット
    ・ガレージにEVコンセント設置
    ・リビング吹抜け+スケルトン階段
    ・屋上テラスではBBQ、花火も見えます
    ・浴室広々1.8×1.8
    ・リビングにスタディスペースあり子供の勉強場所にも◎、壁面は磁石になっています
    ・ＬＤＫにプロジェクター付きでＴＶ不要
    ・２階廊下に大きな本棚造り付け

    ◇立地
    ・菅の台小学校まで徒歩約１４分
    ・竜が台中学校まで徒歩約２２分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    江川 明佳
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩32分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩32分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩52分
    学校区
    神戸市立菅の台小学校 神戸市立菅の台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立竜が台中学校 神戸市立竜が台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年10月
    土地面積
    221.65m²
    建物面積
    114.91m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m、北側公道 幅員7.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、EV車充電設備、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約32分（約2540m）
    • 神戸市立菅の台小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 神戸市立竜が台中学校 徒歩約22分（約1720m）
    • 業務スーパー名谷店 徒歩約13分（約1070m）
    • ローソン垂水つつじが丘五丁目店 徒歩約11分（約860m）
    • 幼保連携型認定こども園花の森 徒歩約16分（約1280m）
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    NO.3411490　 神戸市須磨区菅の台７丁目　中古一戸建て　 4,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00