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神戸市須磨区菅の台７丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

神戸市須磨区菅の台７丁目　中古一戸建て

4,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

落ち着いた雰囲気が魅力の外観。周囲と調和しながらも、個性を感じさせるデザインが特徴です。

広々ルーフバルコニーのある４LDKの間取り！玄関横には大きなウォークインクローゼットがあり普段使わない荷物もスッキリ！

アイランドキッチンが暮らしにゆとりを生む心地よい空間。調理動線がスムーズで、料理をしながらコミュニケーションが取りやすいのが特長です

ゆったりとくつろげる浴室。明るさと清潔感があり、家族みんなが安心して使えるスペースです。日々のリラックスタイムを心地よく過ごせます

吹抜のあるLDKは高さを感じる伸びやかな空間。リビング階段で家族の動きが自然とつながり、毎日の暮らしがより温かくなります

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落ち着いた雰囲気が魅力の外観。周囲と調和しながらも、個性を感じさせるデザインが特徴です。

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広々ルーフバルコニーのある４LDKの間取り！玄関横には大きなウォークインクローゼットがあり普段使わない荷物もスッキリ！

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アイランドキッチンが暮らしにゆとりを生む心地よい空間。調理動線がスムーズで、料理をしながらコミュニケーションが取りやすいのが特長です

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ゆったりとくつろげる浴室。明るさと清潔感があり、家族みんなが安心して使えるスペースです。日々のリラックスタイムを心地よく過ごせます

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吹抜のあるLDKは高さを感じる伸びやかな空間。リビング階段で家族の動きが自然とつながり、毎日の暮らしがより温かくなります

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区菅の台
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩32分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩32分
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩52分
: 2021年10月／4LDK／2階建／建物114.91㎡／土地221.65㎡

POINT

【太陽光発電システム搭載+即予約可！】屋上ルーフバルコニー！ ■玄関横には広々ウォークインクローゼット♪ ■２０．７帖のＬＤＫでは家族団らんの時間をお過ごしいただけます ■おしゃれなアイランドキッチンには便利な食洗器付き

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

【太陽光発電システム搭載+即予約可！】屋上ルーフバルコニー！
■玄関横には広々ＷＩＣ♪
■２０．７帖のＬＤＫでは家族団らんの時間をお過ごしいただけます
■おしゃれな食洗器付きアイランドキッチン！

◇特徴
・全館空調（暖房・冷房も可）24時換気で窓開け不要、CO２濃度も調整してくれる
・発砲ウレタンの吹付断熱（天井と床にも入っています）
・パナソニックのキッチン、食器棚もセット
・ガレージにEVコンセント設置
・リビング吹抜け+スケルトン階段
・屋上テラスではBBQ、花火も見えます
・浴室広々1.8×1.8
・リビングにスタディスペースあり子供の勉強場所にも◎、壁面は磁石になっています
・ＬＤＫにプロジェクター付きでＴＶ不要
・２階廊下に大きな本棚造り付け

◇立地
・菅の台小学校まで徒歩約１４分
・竜が台中学校まで徒歩約２２分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区菅の台神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩32分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩32分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩52分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立菅の台小学校菅の台小学校区の不動産一覧
神戸市立竜が台中学校竜が台中学校区の不動産一覧

価格: 4,180万円

面積: 土地／221.65㎡、建物／114.91㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2021年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、EV車充電設備、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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総合運動公園駅(神戸地下鉄西神延伸線)
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。