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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市須磨区禅昌寺町１丁目　中古一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    2,398万円
    物件価格/
    2,398万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    80.31m²
    土地面積/
    100.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2020年9月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅／山陽電鉄本線「東須磨」駅／神戸高速鉄道東西線「西代」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■2024年7月リフォーム済み/ウォークインクローゼット
    ■バルコニー南向き/各室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    カラーTVモニター付インターホンでお子様のお留守番も安心です

    お湯はり自動スイッチ 設定 した温度と水位まで沸き上げ、自動保温や自動足し湯までこなします

    3つ口コンロ

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付きの３LDKの間取りです！お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市須磨区禅昌寺町１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約17分（約1350m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立板宿小学校」まで徒歩約13分（約980m）、「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約24分（約1850m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「トーホーストア西長田店」徒歩約17分（約1300m）

    コンビニ「セブンイレブン神戸明神町店」徒歩約12分（約920m）

    総合病院「アキヨシ整形外科病院」徒歩約15分（約1140m）

    郵便局「神戸菊池郵便局」徒歩約13分（約1030m）

    役所「神戸市須磨区役所」徒歩約19分（約1460m）

    公園「観音山公園」徒歩約24分（約1880m）

    幼稚園保育園「認定こども園禅昌寺幼稚園」徒歩約8分（約620m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は100.86㎡（30.51坪）、建物面積は80.31㎡（24.29坪）です。

    間取りは1階部分には16帖のLDK、2階部分には6.5帖の洋室、6帖の洋室、5.5帖の洋室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線東須磨駅徒歩25分 ・神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立板宿小学校 神戸市立板宿小学校の不動産をさがす→
    神戸市立飛松中学校 神戸市立飛松中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,398万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年9月
    土地面積
    100.86m²
    建物面積
    80.31m²
    接道
    西側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道16.00㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 板宿駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約17分（約1350m）
    • 神戸市立板宿小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 神戸市立飛松中学校 徒歩約23分（約1850m）
    • トーホーストア西長田店 徒歩約16分（約1300m）
    • セブンイレブン神戸明神町店 徒歩約12分（約920m）
    • 神戸菊池郵便局 徒歩約13分（約1030m）
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    物件名
    NO.2064737　 神戸市須磨区禅昌寺町１丁目　中古一戸建て　 2,398万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00