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    中古一戸建て
    神戸市須磨区養老町３丁目　中古一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    2,000万円
    物件価格/
    2,000万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    68.67m²
    土地面積/
    60.8m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年3月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「板宿」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区養老町３丁目

    両面バルコニーで陽当り風通し良好／土間付き／多数収納完備／小学校まで徒歩約５分圏内と通学も安心。

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは兵庫県神戸市須磨区養老町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の山陽電気鉄道本線「板宿」駅まで徒歩約8分（約640m）です。また、神戸市西神山手線「板宿」駅まで徒歩約8分（約640m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立板宿小学校」まで徒歩約5分（約390m）、「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約14分（約1080m）の距離です。

    周辺環境はイオンフードスタイル板宿店徒歩約5分（約330m）、セブンイレブン神戸明神町店徒歩約4分（約310m）です。（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は60.80㎡、建物面積は68.67㎡です。間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

    他に何かお手伝いできることがあれば、教えてください。
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区養老町３丁目
    交通
    山陽電鉄本線板宿駅徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩8分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立板宿小学校 神戸市立板宿小学校の不動産をさがす→
    神戸市立飛松中学校 神戸市立飛松中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,000万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1987年3月
    土地面積
    60.8m²
    建物面積
    68.67m²
    接道
    南西側公道 幅員14.0m、北東側私道 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道9.30㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、洗面所独立、床下収納、出窓、フローリング、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 板宿駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約7分（約570m）
    • 神戸市立板宿小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 神戸市立飛松中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • イオンフードスタイル板宿店 徒歩約4分（約330m）
    • セブンイレブン神戸明神町店 徒歩約4分（約310m）
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00