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    中古一戸建て
    神戸市須磨区神撫町３丁目　中古一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    880万円
    物件価格/
    880万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    建物面積/
    82.35m²
    土地面積/
    90.68m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1979年8月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅／山陽電鉄本線「東須磨」駅／神戸高速鉄道東西線「西代」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区神撫町３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■２沿線利用可／「板宿小学校」まで徒歩約７分
    ■スーパー「イオンフードスタイル」やコンビニ、郵便局まで徒歩１０分圏内
    ■閑静な住宅街
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。

    この物件の玄関には、立派な門が設置されています。門は、住まいの第一印象を高めるだけでなく、プライバシーを守る役割も果たします。

    閑静な住宅街の中にあるので静かに生活することができます！

    屋根がついているので雨や雪、直射日光から守ることができます

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    枚

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    DB間取り図５ＤＫ！２階建ての間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活をサポートします。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市須磨区の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「板宿」駅までバス停「未設定」から約13分（約1030m）です。
    また、山陽電気鉄道本線「東須磨」駅まで徒歩約20分（約1570m）、神戸高速鉄道東西線「西代」駅まで徒歩約21分（約1640m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立板宿小学校」まで徒歩約7分（約540m）、「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約18分（約1430m）の距離です。

    周辺環境は
    イオンフードスタイル板宿店 徒歩約9分（約650m）
    セブンイレブン神戸明神町店 徒歩約7分（約490m）
    幼保連携型認定こども園新生こども園 徒歩約8分（約640m） 神戸菊池郵便局 徒歩約8分（約600m）
    みなと銀行板宿支店板宿北出張所 徒歩約8分（約610m）
    妙法寺川公園 徒歩約19分（約1470m）
    さくら会高橋病院 徒歩約24分（約1890m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は90.68㎡（27.43坪）、建物面積は82.35
    ㎡ (24.91坪)です。
    間取りは6帖の洋室4室と4.5帖の洋室、6帖のDKの5DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区神撫町３丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線東須磨駅徒歩20分 ・神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩21分
    学校区
    神戸市立板宿小学校 神戸市立板宿小学校の不動産をさがす→
    神戸市立飛松中学校 神戸市立飛松中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年8月
    土地面積
    90.68m²
    建物面積
    82.35m²
    接道
    北側私道 接面5.7m 幅員3.0m、南側私道 接面5.7m 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道20.20㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 板宿駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約12分（約920m）
    • 神戸市立板宿小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 神戸市立飛松中学校 徒歩約18分（約1430m）
    • イオンフードスタイル板宿店 徒歩約8分（約650m）
    • セブンイレブン神戸明神町店 徒歩約6分（約490m）
    • 神戸菊池郵便局 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.2639657　 神戸市須磨区神撫町３丁目　中古一戸建て　 880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00