神戸市須磨区妙法寺字津江田　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市須磨区妙法寺津江田の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の神戸市西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩約14分（約1120m）です
また、神戸市西神・山手線「名谷」駅まで徒歩約29分（約2320m）、山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約29分（約2320m）です

お子様の学校区は、「神戸市立妙法寺小学校」まで徒歩約13分（約1030m）、「神戸市立横尾中学校」まで徒歩約22分（約1740m）の距離です

周辺環境は
神戸地下鉄 西神線「妙法寺駅」徒歩約23分（約1790m）
神戸市立「妙法寺小学校」徒歩約13分（約1030m）
神戸市立「横尾中学校」徒歩約22分（約1740m）
スーパー「マルアイ妙法寺店」徒歩約20分（約1560m）
コンビニ「ローソン須磨妙法寺界地店」徒歩約11分（約860m）
郵便局「神戸妙法寺郵便局」徒歩約12分（約890m）
幼稚園保育園「認定こども園禅昌寺幼稚園」徒歩約6分（約470m）
スーパー「コープ横尾」徒歩約23分（約1830m）
ドラッグストア「アルカドラッグ横尾店」徒歩約23分（約1830m）
飲食店「すき家妙法寺駅前店」徒歩約23分（約1840m）
コンビニ「ローソン 須磨機動隊前店」徒歩約4分（約320m）
公園「妙法寺台小公園」徒歩約5分（約400m）
病院「つかさ会 尾原病院」徒歩約17分（約1350m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は157.48㎡（約47.63坪）、建物面積は177.43㎡（約53.67坪）です
間取りは15帖の洋室1室と4帖の洋室、10帖の和室が1室、6帖の和室が2室、4帖の和室が1室、9帖のLDとキッチンの6LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！