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    中古マンション
    メロディーハイム須磨フェルコリーナ　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    87.31m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年10月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／山陽電鉄本線「東須磨」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区横尾５丁目

    【対面キッチン】お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■約19.9帖のLDKは家族団らんの時間をお過ごしいただける空間です
    ■約7.2帖の洋室には、ウォークインクローゼットがあり、たくさんの収納もラクラク
    ■広々としたバルコニーにはスロップシンクもあり、お掃除も簡単にできますね

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    DB間取り図約２０帖の広々としたLDKが特徴の3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【対面キッチン】お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■約19.9帖のLDKは家族団らんの時間をお過ごしいただける空間です
    ■約7.2帖の洋室には、ウォークインクローゼットがあり、たくさんの収納もラクラク
    ■広々としたバルコニーにはスロップシンクもあり、お掃除も簡単にできますね

    ◇特徴
    ・各居室６帖以上で、様々な用途でご利用いただけますね
    ・キッチンには床下収納もついておりますので、調味料や保存食など収納することができますね


    ◇立地
    ・神戸市立横尾小学校まで徒歩約４分
    ・神戸市立横尾中学校まで徒歩約８分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区横尾５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線東須磨駅徒歩50分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩33分
    学校区
    神戸市立横尾小学校 神戸市立横尾小学校の不動産をさがす→
    神戸市立横尾中学校 神戸市立横尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1989年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.31m²
    バルコニー
    20.13m²／向き
    管理費
    8,640円
    修繕積立金
    17,640円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    146戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、オートロック、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約8分（約620m）
    • 神戸市立横尾小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 神戸市立横尾中学校 徒歩約8分（約620m）
    • コープ横尾 徒歩約7分（約570m）
    • ローソン妙法寺駅店 徒歩約8分（約630m）
    • マルアイ妙法寺店 徒歩約13分（約1030m）
    • ローソン須磨妙法寺界地店 徒歩約12分（約940m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メロディーハイム須磨フェルコリーナ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2906414　 メロディーハイム須磨フェルコリーナ　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区横尾５丁目 2,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00