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神戸市須磨区緑が丘２丁目　新築一戸建て　1期　2号棟

新築一戸建て

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神戸市須磨区緑が丘２丁目　新築一戸建て　1期　2号棟

4,099万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,099万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区緑が丘２丁目
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩14分
神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩40分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩34分
: 2026年5月予定／4LDK／2階建／建物105.2㎡／土地115.81㎡

POINT

【LDK広々21.9帖＋即予約可】収納豊富 ■駐車場２台可！セカンドカーや来客時も安心ですね ■妙法寺小学校まで徒歩約10分の立地でお子様の登下校も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

【LDK広々21.9帖＋即予約可】収納豊富
■駐車２台可！前道広々で駐車もスムーズ
■妙法寺小学校まで徒歩約10分の立地でお子様の登下校も安心です
■スーパー・コンビニ徒歩約10分でお買物に便利

◇特徴
・ウォークインクローゼット２箇所！収納豊富でお荷物もスッキリ片付きます
・全居室２面採光につき通風良好
・カウンターキッチン！ご家族とコミュニケ―ションをとりながら家事をしていただけます
・マルアイ妙法寺店まで徒歩約10分！お買い物にも便利な立地です

◇立地
・妙法寺小学校まで徒歩約10分
・横尾中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします(470/500文字)コピー

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区緑が丘２丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩14分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧
神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩40分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩34分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立妙法寺小学校妙法寺小学校区の不動産一覧
神戸市立横尾中学校横尾中学校区の不動産一覧

価格: 4,099万円

面積: 土地／115.81㎡、建物／105.2㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：0.81㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R07SHC124068号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、吹抜

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩15分（約1140m）

神戸市立妙法寺小学校
徒歩11分（約880m）

神戸市立横尾中学校
徒歩22分（約1730m）

マルアイ妙法寺店
徒歩10分（約780m）

ローソン須磨機動隊前店
徒歩8分（約580m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。