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横尾２団地８１号棟　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2026.01.12 旧価格公示日：2025.12.26

横尾２団地８１号棟　中古マンション

1,300万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駅から徒歩10分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！

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駅から徒歩10分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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全居室収納があってお部屋を広く使えます。

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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

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駐車場は広々としており、駐車が苦手な方でも安心して利用できます。

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屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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1,300万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩10分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩52分
JR山陽本線須磨海浜公園徒歩53分
: 1979年7月／3LDK／1階（5階建）／71.5㎡

POINT

【地下鉄「妙法寺駅」徒歩10分の好立地+即予約可！】 ■1階なので小さいお子様やご年配の方でも安心です ■リフォーム歴多数あります！ ■小学校まで徒歩6分でお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市須磨区横尾7丁目に所在する「横尾２団地８１号棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1979年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は71.5㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と4.5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸地下鉄西神線「妙法寺駅」まで徒歩約12分（約930ｍ）
山陽電鉄本線「東須磨駅」まで徒歩約52分（約4110ｍ）
JR山陽本線「須磨海浜公園駅」まで徒歩約53分（約4170ｍ）

学校区は、「神戸市立横尾小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「神戸市立横尾中学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）の距離です。

周辺環境は
コープ横尾徒歩約12分（約950ｍ）
セブンイレブン神戸須磨南落合店徒歩約11分（約810ｍ）
アルカドラッグ多井畑店徒歩約10分（約780ｍ）
神戸横尾郵便局徒歩約10分（約790ｍ）
椿谷公園徒歩約10分（約760ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩10分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩52分山陽電鉄本線東須磨駅の不動産一覧
JR山陽本線須磨海浜公園徒歩53分JR山陽本線須磨海浜公園の不動産一覧

学校区: 神戸市立横尾小学校横尾小学校区の不動産一覧
神戸市立横尾中学校横尾中学校区の不動産一覧

価格: 1,300万円

面積: 71.5㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階（5階建）

構造: RC

築年月: 1979年7月

バルコニー: 10㎡／南東向き

管理費: 3,500円／月

修繕積立金: 6,500円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩12分（約930m）

神戸市立横尾小学校
徒歩7分（約520m）

神戸市立横尾中学校
徒歩15分（約1190m）

コープ横尾
徒歩12分（約950m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。