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    中古マンション NEW リフォーム済
    中落合第２住宅４８６号棟　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    86.25m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年8月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目

    【令和７年７月フルリフォーム済】木目調でおしゃれ♪
    ■西神山手線「名谷」駅徒歩１０分
    ■リビング広々１８帖、収納たっぷり
    ■２方にバルコニーあり採光通風◎

    神戸市西神山手線線「名谷」駅徒歩10分の通勤通学に便利な立地です。

    落ち着いた雰囲気は、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    必要最低限の設備が整っていて、実用性を重視した空間です

    マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【中落合第2住宅486号棟｜3LDK｜最寄駅徒歩10分】

    兵庫県神戸市須磨区中落合に佇む、中落合第2住宅486号棟。1982年築、86.25㎡の広々とした3LDKタイプの中古マンションが登場しました。南西向きのバルコニーは、陽当たりが良好で、通風も抜群。リノベーションが施され、水回りや内装が一新されており、快適な生活空間を提供します。

    ■物件の特徴

    リノベーション済：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、床やクロスなど、2025年にリフォーム済みで新たな暮らしがスタートできます。

    充実の設備：システムキッチンやユニットバス、バス・トイレ別、収納スペースにシューズインクロークと、生活に便利な設備が整っています。

    日当たり良好、通風良好：南西向きのバルコニーからは明るい陽光が差し込み、風通しの良い環境が魅力です。

    ■周辺環境

    名谷駅徒歩10分（800m）と、通勤やお出かけに便利な立地。

    近隣には緑豊かな公園もあり、自然を感じながらの生活が可能です。

    ■用途地域：本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域です。住宅地が多く、静かな環境の中で暮らしやすいエリアとなっており、利便性と住環境のバランスが取れた地域です。
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩10分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩28分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩32分
    学校区
    神戸市立花谷小学校 神戸市立花谷小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1982年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.25m²
    バルコニー
    11.82m²／向き
    管理費
    7,500円
    修繕積立金
    6,500円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    396戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、収納スペース、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約10分（約800m）
    • 神戸市立花谷小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 神戸市立東落合中学校 徒歩約8分（約610m）
    • スーパーマルハチ落合店 徒歩約4分（約290m）
    • ファミリーマート北落合二丁目店 徒歩約5分（約370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「中落合第２住宅４８６号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2859576　 中落合第２住宅４８６号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目 2,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00