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    中古マンション
    中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    92.51m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目

    【南東角部屋】LDK17帖
    ■地下鉄「名谷」駅から徒歩約12分で便利な立地
    ■南東北の３面バルコニーで陽当り良好！
    ■花谷小学校徒歩10分でお子様も安心

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    DB間取り図３面バルコニー！全居室に窓があり日当たり良好な４LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市須磨区中落合に所在する「中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    本マンションは1982年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です 専有面積は92.51㎡で 間取りは4LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約12分（約960m）
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約27分（約2100m）
    神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約37分（約2920m）

    学校区は、「神戸市立花谷小学校」まで徒歩約10分（約790m）
    「神戸市立東落合中学校」まで徒歩約5分（約380m）の距離です

    周辺環境は、スーパー「スーパーマルハチ落合店」徒歩約8分（約640m）
    コンビニ「ファミリーマート北落合二丁目店」徒歩約8分（約640m）
    総合病院「医療法人社団菫会北須磨病院」徒歩約21分（約1680m）
    郵便局「神戸東落合郵便局」徒歩約10分（約730m）
    ドラッグストア「キリン堂須磨北落合店」徒歩約8分（約590m）
    幼稚園保育園「神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園」徒歩約12分（約940m）
    役所「神戸市須磨区役所北須磨支所」徒歩約13分（約1040m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので

    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩12分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩27分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩37分
    学校区
    神戸市立花谷小学校 神戸市立花谷小学校の不動産をさがす→
    神戸市立東落合中学校 神戸市立東落合中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    92.51m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,500円
    修繕積立金
    6,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    396戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、押入、室内洗濯機置場、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約12分（約960m）
    • 神戸市立花谷小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 神戸市立東落合中学校 徒歩約5分（約380m）
    • スーパーマルハチ落合店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート北落合二丁目店 徒歩約8分（約640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約930万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2761358　 中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目 1,780万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00