0120-599-997 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション NEW リフォーム済
    中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    2,290万円
    物件価格/
    2,290万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    95.91m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目

    【リフォーム完成予定（2025年9月）】南向き専用庭！
    ■ファミリークローゼットや全居室に収納があり収納豊富
    ■小中学校徒歩10分圏内で通学距離安心♪
    ■洗面とキッチンが近いラクラク家事動線です

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    必要最低限の設備が整っており、実用性を重視した空間です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-599-997
    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    神戸市須磨区に所在する「中落合第二住宅491号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1982年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は95.91㎡で、間取りはLDK20畳以上、洋室4.7帖と洋室5.6帖、洋室5.9帖、洋室6.3帖がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約9分（約633ｍ）
    神戸市西神山手線「妙法寺駅」まで徒歩約15分（約1524ｍ）
    神戸市西神山手線「総合運動公園駅」まで徒歩約20分（約2032ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立花谷小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）
    「神戸市立東落合中学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマルハチ落合店 徒歩約9分（約720ｍ）
    ダイエー名谷店 徒歩約9分（約692ｍ）
    ファミリーマート北落合二丁目店 徒歩約8分（約640ｍ）
    神戸東落合郵便局 徒歩約5分（約447ｍ）
    JA兵庫六甲須磨支店 徒歩約8分（約381ｍ）
    みなと銀行須磨ニュータウン支店 徒歩約10分（約759ｍ）
    トーホーストア名谷北落合店 徒歩約12分（約1064ｍ）
    ローソン須磨白川ランプ前店 徒歩約6分（約491ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、不便なく生活して頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談くださいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただけるかを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩9分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩27分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩37分
    学校区
    神戸市立花谷小学校 神戸市立花谷小学校の不動産をさがす→
    神戸市立東落合中学校 神戸市立東落合中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,290万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    95.91m²
    バルコニー
    4.1m²／向き
    管理費
    7,500円
    修繕積立金
    6,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、テラス、専用庭、南庭、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-599-997
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-599-997
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立花谷小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 神戸市立東落合中学校 徒歩約3分（約240m）
    • スーパーマルハチ落合店 徒歩約8分（約650m）
    • ファミリーマート北落合二丁目店 徒歩約8分（約640m）
    • ダイエー名谷店 徒歩約13分（約1040m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-599-997
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約480万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約960万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2812176　 中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目 2,290万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00