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神戸市須磨区北落合４丁目　建築条件なし土地

土地

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神戸市須磨区北落合４丁目　建築条件なし土地

2,630万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

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広々とした土地で快適な暮らしを実現できますね♪

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

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詳細はお問い合わせください

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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当社多様な物件をご用意しております

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現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

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是非現地でご見学ください！

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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2,630万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩22分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩27分
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩40分
: 土地202.45㎡

POINT

【建築条件無し土地＋即予約可！】敷地面積６１坪越え！ ■神の谷小学校やスーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内 ■前道も７ｍ以上で移動もスムーズにできますね ■お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

松野遼央

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
神戸市須磨区北落合４丁目に所在する建築条件なし売り土地となります。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
1種低層

土地面積は、約202.45㎡（約61.24坪）となっております。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約22分（約1760ｍ）
神戸市西神山手線「総合運動公園駅」まで徒歩約27分（約2160ｍ）
神戸市西神山手線「妙法寺駅」まで徒歩約40分（約3200ｍ）
学校区は、「神戸市立神の谷小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「神戸市立西落合中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
トーホーストア名谷北落合店徒歩約5分（約370ｍ）
ローソン白川台1丁目店徒歩約7分（約490ｍ）
ゴダイドラッグ名谷北落合店徒歩約5分（約370ｍ）
キリン堂須磨北落合店徒歩約12分（約960ｍ）
大丸須磨店徒歩約24分（約1870ｍ）
神戸北落合郵便局徒歩約10分（約730ｍ）
松尾公園徒歩約7分（約530ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩22分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩27分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩40分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立神の谷小学校神の谷小学校区の不動産一覧
神戸市立西落合中学校西落合中学校区の不動産一覧

価格: 2,630万円

面積: 202.45㎡

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 公道接面11.1m 幅員7.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：5.37㎡

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: 電気、上水道、下水道、都市ガス

現況: 古家有

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩22分（約1690m）

神戸市立神の谷小学校
徒歩7分（約540m）

神戸市立西落合中学校
徒歩15分（約1200m）

トーホーストア名谷北落合店
徒歩5分（約370m）

ローソン白川台1丁目店
徒歩7分（約490m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。