神戸市須磨区北落合４丁目 新築一戸建て 全２区画 B号地
白を基調としたモダンでスタイリッシュな外観デザインです。並列で2台分の駐車スペースを確保しており、毎日の車移動もスムーズに行えるよう、ゆとりある設計にこだわりました
収納が充実した広々2SLDKです。 日当たり、通風良好です。
好評分譲中！
家事効率を追求した機能美あふれるシステムキッチン！リビング全体を見渡せる開放的な配置で、毎日のお料理タイムがワクワクするような幸せな家族時間を叶える空間！
横長に広がるワイドミラーが、空間をより一層広く感じさせてくれますね！機能的な設備とお手入れのしやすさにこだわった空間で、至福のリラックスタイムを過ごせそうですね！
高い位置にある窓から入る陽光が、お部屋全体を明るく包み込んでくれますね！視線が縦に抜けるデザイン性の高い空間で、ゆったりとした時間が流れる憧れの暮らしが叶いそうですね！
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兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
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神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅 徒歩20分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅 徒歩27分
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅 徒歩39分 
- 2026年5月／2SLDK／2階建／建物88.92㎡（約26.89坪）／土地111.32㎡（約33.67坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅 徒歩20分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
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- 学校区
- 神戸市立神の谷小学校神の谷小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 4,280万円
- 面積
- 土地／111.32㎡（約33.67坪）、建物／88.92㎡（約26.89坪）
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年5月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面5.3m 幅員6.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第HK22-40883号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、テラス
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩21分（約1630m）
徒歩8分（約570m）
徒歩16分（約1260m）
徒歩7分（約500m）
徒歩5分（約400m）
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物件を保存しました！
■断熱性能６取得！２０２５年GX仕様住宅
■ローソン徒歩約５分！２４時間お買い物に行けます
■駐車２台可能です
■神の谷小学校まで徒歩約８分！
◇特徴
・太陽光発電搭載！エネファーム付きで光熱費の削減にも！
・中２階に蔵収納など収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
◇立地
・神の谷小学校まで徒歩約８分
・西落合中学校まで徒歩約１６分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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