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    中古マンション
    名谷２５団地１０１号棟　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    71.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年3月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区神の谷７丁目

    【角部屋】R７年９月リフォーム完成予定
    ■両面バルコニーのため通風・陽当たり良好
    ■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております
    ■閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図隣接する部屋が少ない角部屋は、静かな環境を提供し、プライベートな空間を確保するため、安心して暮らせます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区に所在する「名谷２５団地１０１号棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通
    神戸市西神山手線 総合運動公園駅 / 徒歩15分(1200m)
    神戸市西神山手線 名谷駅 / 徒歩24分(1860m)
    神戸市西神山手線 学園都市駅 / 徒歩41分(3260m)

    築年月
    1981年03月

    専有面積
    71.50㎡ (壁芯)

    階建/階
    5階建/2階

    建物構造
    RC

    間取
    3LDK

    学校区
    神戸市立神の谷小学校まで徒歩約6分（約480ｍ）、神戸市立西落合中学校まで徒歩約11分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境
    トーホーストア名谷北落合店まで徒歩約8分（約610ｍ）
    ローソン白川台1丁目店まで徒歩約15分（約1150ｍ）
    幼保連携型認定こども園やまびこ保育園まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    JA兵庫六甲須磨支店まで徒歩約19分（約1510ｍ）
    神戸北落合郵便局まで徒歩約18分（約1380ｍ）
    神戸信用金庫白川台支店まで徒歩約23分（約1810ｍ）
    名谷団地周辺緑地まで徒歩約8分（約600ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区神の谷７丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩15分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス8分神の谷７丁目停徒歩4分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩41分
    学校区
    神戸市立神の谷小学校 神戸市立神の谷小学校の不動産をさがす→
    神戸市立西落合中学校 神戸市立西落合中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1981年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.5m²
    バルコニー
    10m²／向き
    管理費
    3,500円
    修繕積立金
    6,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    130戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 神戸市立神の谷小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立西落合中学校 徒歩約11分（約900m）
    • トーホーストア名谷北落合店 徒歩約8分（約610m）
    • ローソン白川台1丁目店 徒歩約14分（約1150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「名谷２５団地１０１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2837345　 名谷２５団地１０１号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区神の谷７丁目 1,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00