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    中古マンション
    プレステージ六甲道駅前２　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    3,850万円
    物件価格/
    3,850万円
    毎月返済/
    約10.0万円
    専有面積/
    63.37m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「新在家」駅／阪急神戸線「六甲」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区備後町３丁目

    【周辺環境充実】南東角部屋につき、日当たり・通風良好
    ■お出かけに便利な３沿線利用可能
    ■オートロック、宅配ボックス完備で安心・便利
    ■小・中学校徒歩圏内

    SRC造、14階建てのマンションです。管理人日勤につき管理体制良好！

    収納が充実したキッチンで新生活をスタートしましょう

    白を基調としたバスルームはゆったり足をのばしてくつろげます。

    お部屋の中心にリビングがある間取りで、どのお部屋でもスムーズに移動できます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています

    宅配ボックス付きで留守中のお荷物のお受け取りもスムーズにできますね

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーで明るい日差しが差し込みます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市灘区備後町３丁目に所在する「プレステージ六甲道駅前２」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2000年11月新築でSRC造の地上14階建ての物件です 専有面積は63.37㎡で間取りは12.1帖のLDK、6.2帖の洋室と6帖の和室、5.1帖の納戸がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約2分（約160m）
    阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約6分（約480m）
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約12分（約960m）

    学校区は、「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約3分（約230m）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー六甲道店　徒歩約4分（約250m）
    セブンイレブン神戸備後町3丁目店　徒歩約1分（約60m）
    コクミンドラッグプリコ六甲道店　徒歩約4分（約260m）
    アクタス六甲店　徒歩約11分（約810m）
    医療法人康雄会西病院　徒歩約1分（約20m）
    神戸永手郵便局　徒歩約5分（約400m）
    六甲道南公園　徒歩約3分（約220m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区備後町３丁目
    交通
    JR神戸線六甲道駅徒歩2分 ・阪神本線新在家駅徒歩6分 ・阪急神戸線六甲駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立成徳小学校 神戸市立成徳小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,850万円
    所在階／階数
    4階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.37m²
    バルコニー
    7.51m²／向き
    管理費
    6,300円
    修繕積立金
    11,410円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    70戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約2分（約160m）
    • 神戸市立成徳小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩約11分（約910m）
    • ダイエー六甲道店 徒歩約3分（約250m）
    • セブンイレブン神戸備後町3丁目店 徒歩約1分（約60m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレステージ六甲道駅前２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3052129　 プレステージ六甲道駅前２　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区備後町３丁目 3,850万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00