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    中古マンション
    プレステージ六甲道駅前　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    3,300万円
    物件価格/
    3,300万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    専有面積/
    58.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年8月
    最寄り駅/JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「新在家」駅／阪急神戸線「六甲」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目

    ■JR「六甲道」駅徒歩約4分／人気エリア
    ■JR・阪神・阪急の３沿線利用可能／ダイエー徒歩約6分
    ■成徳小学校まで徒歩約６分／宅配ボックス
    ■オートロック

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    ３口コンロ、グリル付でお料理も捗りますね

    １日の疲れを癒すバスルーム

    バルコニーに面した明るいリビングです

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図L型のバルコニー！南東向きにつき採光良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市灘区桜口町に所在する「プレステージ六甲道駅前」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。

    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1999年8月新築でRC造の地上11階建ての物件です。

    専有面積は58.47㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「六甲道駅」まで徒歩約4分（約320m） 阪神電鉄本線「新在家駅」まで徒歩約4分（約320m） 阪急電鉄神戸線「六甲駅」まで徒歩約15分（約1150m）

    学校区は、「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約6分（約440m） 「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約15分（約1160m）の距離です。

    周辺環境は ダイエー六甲道店 徒歩約6分（約420m） セブンイレブン神戸備後町3丁目店 徒歩約2分（約160m） 医療法人康雄会西病院 徒歩約3分（約240m） 神戸桜口郵便局 徒歩約5分（約390m） 六甲道南公園 徒歩約2分（約140m） 幼保連携型認定こども園六甲ゆりかごこども園 徒歩約5分（約330m） ディスカウントドラッグコスモスパニエ六甲店 徒歩約1分（約30m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目
    交通
    JR神戸線六甲道駅徒歩6分 ・阪神本線新在家駅徒歩5分 ・阪急神戸線六甲駅徒歩15分
    学校区
    神戸市立成徳小学校 神戸市立成徳小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,300万円
    所在階／階数
    7階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1999年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.47m²
    バルコニー
    13.12m²／向き
    管理費
    8,480円
    修繕積立金
    22,220円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    28戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 神戸市立成徳小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • ダイエー六甲道店 徒歩約5分（約420m）
    • ファミリーマート灘桜口店 徒歩約1分（約70m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレステージ六甲道駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2600284　 プレステージ六甲道駅前　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目 3,300万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00