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    中古マンション
    プレミスト六甲道　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    4,780万円
    物件価格/
    4,780万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    専有面積/
    54.24m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2017年2月
    最寄り駅/JR神戸線「六甲道」駅／阪急神戸線「六甲」駅／阪神本線「新在家」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区森後町３丁目

    【南西角部屋】室内大変きれいにお使いです
    ■JR六甲道駅まで徒歩約５分の好立地
    ■JR、阪急、阪神の３路線ご利用可能
    ■ウォークインクローゼット２ヶ所完備

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    神戸市灘区森後町に所在する「プレミスト六甲」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2017年2月新築でＲＣ造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は54.24㎡で間取りは約12.6帖のLDK、約6帖の洋室と約4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ○阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）
    ○阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約12分（約890ｍ）

    学校区は、「神戸市立灘小学校」まで徒歩約5分（約530ｍ）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○コープ「六甲店」徒歩約3分（約190ｍ）
    ○ローソン「六甲道北店」徒歩約2分（約160ｍ）
    ○フォレスタ「六甲店」徒歩約5分（約360ｍ）
    ○キリン堂「六甲本通店」徒歩約1分（約20ｍ）
    ○ホームセンターコーナン「灘大石川店」徒歩約13分（約980ｍ）
    ○医療法人康雄会西病院　徒歩約7分（約500ｍ）
    ○六甲道南公園　徒歩約7分（約490ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区森後町３丁目
    交通
    JR神戸線六甲道駅徒歩5分 ・阪急神戸線六甲駅徒歩7分 ・阪神本線新在家駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立灘小学校 神戸市立灘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    4,780万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2017年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    54.24m²
    バルコニー
    16.85m²／向き
    管理費
    7,200円
    修繕積立金
    9,870円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約5分（約380m）
    • 神戸市立灘小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩約12分（約970m）
    • コープ六甲 徒歩約2分（約190m）
    • ローソン六甲道北店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレミスト六甲道　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2671217　 プレミスト六甲道　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区森後町３丁目 4,780万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00