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中古マンション
NEW リフォーム済
新価格公示日:2026.02.05 旧価格公示日:2025.12.11

パニエ六甲 中古マンション

5,580万円 (毎月返済 約
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5,580万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市灘区桜口町
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交通
JR神戸線六甲道駅 徒歩4分
阪神本線石屋川駅 徒歩13分
阪神本線新在家駅 徒歩4分
詳細
1997年8月/3LDK/5階(14階建)/70.2㎡
POINT
【リフォーム済み】JR神戸線「六甲道」駅徒歩4分 ■成徳小学校が徒歩6分にありお子様の登下校にも安心の距離 ■食洗器付きシステムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね ■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にあり買い物至便な立地です!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

神戸市灘区桜口町3丁目に所在する「パニエ六甲」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1998年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は不明㎡で間取りはLDK帖、洋室帖と洋室帖、和室帖がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約4分(約320m)
阪神電鉄本線「石屋川」駅まで徒歩約13分(約1020m)
阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約4分(約320m)

学校区は、「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約6分(約480m)、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約14分(約1120m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「業務スーパー灘店」徒歩約5分(約400m)
コンビニ「ファミリーマート灘桜口店」徒歩約3分(約240m)
幼稚園・保育園「六甲ゆりかごこども園」徒歩約4分(約320m)
病院「医療法人康雄会西病院」徒歩約8分(約640m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区桜口町神戸市灘区の不動産一覧
交通
JR神戸線六甲道駅 徒歩4分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
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学校区
神戸市立成徳小学校成徳小学校区の不動産一覧
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価格
5,580万円
面積
70.2㎡
間取り
3LDK
階数
5階(14階建)
構造
SRC
築年月
1997年8月
バルコニー
11.4㎡/南向き
管理費
9,620円/月
修繕積立金
8,420円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
近隣商業地域
駐車場
空無
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

新在家駅(阪神 本線)
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神戸市立成徳小学校
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神戸市立鷹匠中学校
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業務スーパー灘店
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徒歩4分(約270m)
ファミリーマート灘桜口店
ファミリーマート灘桜口店
徒歩2分(約100m)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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