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    中古マンション リフォーム済
    パニエ六甲　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    5,998万円
    物件価格/
    5,998万円
    毎月返済/
    約15.5万円
    専有面積/
    70.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年8月
    最寄り駅/JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「石屋川」駅／阪神本線「新在家」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目

    【リフォーム済み】JR神戸線「六甲道」駅徒歩4分
    ■成徳小学校が徒歩6分にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■食洗器付きシステムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね
    ■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にあり買い物至便な立地です！

    枚

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    おすすめポイント

    神戸市灘区桜口町３丁目に所在する「パニエ六甲」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1998年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は不明㎡で間取りはLDK帖、洋室帖と洋室帖、和室帖がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    阪神電鉄本線「石屋川」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）
    阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）

    学校区は、「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー灘店」徒歩約5分（約400ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート灘桜口店」徒歩約3分（約240ｍ）
    幼稚園・保育園「六甲ゆりかごこども園」徒歩約4分（約320ｍ）
    病院「医療法人康雄会西病院」徒歩約8分（約640ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目
    交通
    JR神戸線六甲道駅徒歩4分 ・阪神本線石屋川駅徒歩13分 ・阪神本線新在家駅徒歩4分
    学校区
    神戸市立成徳小学校 神戸市立成徳小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,998万円
    所在階／階数
    5階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1997年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.2m²
    バルコニー
    11.4m²／向き
    管理費
    9,620円
    修繕積立金
    8,420円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    145戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新在家駅(阪神 本線) 徒歩約4分（約340m）
    • 神戸市立成徳小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • 業務スーパー灘店 徒歩約3分（約270m）
    • ファミリーマート灘桜口店 徒歩約1分（約100m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パニエ六甲　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3316716　 パニエ六甲　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目 5,998万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00