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    中古マンション NEW リフォーム済
    ライオンズマンション王子公園　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,530万円
    物件価格/
    2,530万円
    毎月返済/
    約6.6万円
    専有面積/
    68.06m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1982年7月
    最寄り駅/阪急神戸線「王子公園」駅／JR神戸線「灘」駅／阪神本線「岩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区原田通１丁目

    【周辺環境充実】２０２５年５月リフォーム済み
    ■阪急神戸線「王子公園駅」まで徒歩２分
    ■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利
    ■南向きで日当たり良好なので電気代の節約にもなりますね

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    機能的なカウンターキッチンは、調理動線が考えられており、効率的に料理ができます。

    リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。 キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます

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    DB間取り図南向き、２面採光、明るい室内の２LDK＋納戸の間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【ライオンズマンション王子公園｜2SLDK｜最寄駅徒歩2分】

    兵庫県神戸市灘区原田通1丁目に位置する、ライオンズマンション王子公園。阪急電鉄神戸線「王子公園駅」まで徒歩2分（約160m）、JR東海道本線「灘駅」まで徒歩5分（約400m）の好立地にあり、生活利便性が非常に高いエリアです。

    ■2面採光で明るい室内
    本物件は、南向きのバルコニーが特徴で、陽当たりと通風が良好な住環境を提供します。また、リフォーム済みのため、内装も非常に美しく、すぐにご入居いただけます。
    リフォーム内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所の水回り、床、壁、建具が新しくなっています。

    ■生活に便利な周辺環境
    周辺には、総合病院（徒歩10分以内）、小学校（徒歩10分以内）、スーパーが近くにあり、毎日の生活が非常に快適です。また、平坦地に位置しており、周辺環境も非常に静かで落ち着いています。

    ■安心の管理体制
    本物件は管理形態が全委託で、日勤管理となっています。安全面でも安心してお住まい頂ける環境です。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は近隣商業地域です。商業施設や住宅、オフィスビルなどが混在しており、便利で活気ある生活が可能なエリアです。日常の買い物や外食も便利で、賑やかさを楽しみながら生活できます。

    【設備・特徴】
    リフォーム済み（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、床、壁、建具）
    2面採光、南向き、陽当たり良好
    2沿線利用可（阪急、JR）
    南面バルコニー（9.45㎡）
    駅から徒歩圏内（王子公園駅 徒歩2分）
    エレベーター、駐輪場、バイク置き場完備
    主要採光面：南

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は近隣商業地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みとなっており、利便性の高い環境で生活することができます。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区原田通１丁目
    交通
    阪急神戸線王子公園駅徒歩2分 ・JR神戸線灘駅徒歩5分 ・阪神本線岩屋駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立福住小学校 神戸市立福住小学校の不動産をさがす→
    神戸市立上野中学校 神戸市立上野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,530万円
    所在階／階数
    8階／地上10階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.06m²
    バルコニー
    9.45m²／向き
    管理費
    9,900円
    修繕積立金
    13,610円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 王子公園駅(阪急 神戸本線) 徒歩約2分（約160m）
    • 神戸市立福住小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 神戸市立上野中学校 徒歩約19分（約1540m）
    • スーパーマルハチ王子公園店 徒歩約8分（約660m）
    • セブンイレブン阪急王子公園駅前店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション王子公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2919001　 ライオンズマンション王子公園　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区原田通１丁目 2,530万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00