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    中古マンション リフォーム済
    コムーネ灘　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    51.82m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1985年7月
    最寄り駅/JR神戸線「灘」駅／阪神本線「岩屋」駅／阪急神戸線「王子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区城内通５丁目

    【ペット飼育可能】３沿線利用可能可　　
    ■ＪＲ東海道本線「灘」駅まで徒歩約１分
    ■A－プライス徒歩８分！利便性の良い環境
    ■フルリフォーム(2018、5)

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね

    ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図収納が充実した広々1LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市灘区に所在する「コムーネ灘」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1985年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は51.82㎡で間取り17.6帖のLDKと4.3帖の洋室の１LDKとなっております

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「灘」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
    阪神電鉄本線「岩屋」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立福住小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、
    「神戸市立上野中学校」まで徒歩約22分（約1750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「A－プライス脇浜店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「ローソン灘北通店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「ココカラファイン灘駅前店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「ケーズデンキHAT神戸店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    「社会医療法人神鋼記念会神鋼記念病院」徒歩約8分（約640ｍ）
    「王子街園」徒歩約4分（約320ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区城内通５丁目
    交通
    JR神戸線灘駅徒歩1分 ・阪神本線岩屋駅徒歩6分 ・阪急神戸線王子公園駅徒歩6分
    学校区
    神戸市立福住小学校 神戸市立福住小学校の不動産をさがす→
    神戸市立上野中学校 神戸市立上野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1985年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    51.82m²
    バルコニー
    5.4m²／向き
    管理費
    15,810円
    修繕積立金
    12,500円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    22戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 灘駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約2分（約150m）
    • 神戸市立福住小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 神戸市立上野中学校 徒歩約22分（約1750m）
    • A－プライス脇浜店 徒歩約8分（約600m）
    • ローソン灘北通店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コムーネ灘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約260万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約520万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3042789　 コムーネ灘　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区城内通５丁目 2,580万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00