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    中古マンション リフォーム済
    プレステージ灘新在家３　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    55.01m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2001年2月
    最寄り駅/JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「新在家」駅／阪神本線「石屋川」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区浜田町１丁目

    【最上階】リフォーム完成予定（2025年7月）
    ■阪神「新在」駅徒歩約5分で通勤通学に便利です
    ■周辺環境充実！サザンモール六甲まで徒歩約2分♪
    ■対面キッチンで家族団欒が叶うおうちです

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    DB間取り図広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
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    おすすめポイント

    【プレステージ灘新在家３｜2LDK｜最寄駅徒歩5分】

    兵庫県神戸市灘区浜田町1丁目に位置する「プレステージ灘新在家ⅲ」の中古マンション。快適で広々とした2LDKタイプのお部屋が登場です。最寄り駅は阪神電鉄本線新在家駅まで徒歩5分と、通勤・通学にも大変便利な立地。周辺には生活に必要な施設が充実しており、日々の暮らしをサポートします。

    ■おすすめポイント
    ・リフォーム済み、即入居可能
    ・最上階のため、眺望・通風・陽当たり良好
    ・広々とした2LDK、家族団欒にぴったりな空間
    ・西向きバルコニーあり、快適な居住空間
    ・阪神「新在家」駅徒歩5分、JR「六甲道」駅も徒歩圏内で利便性抜群
    ・近隣にはスーパーや病院、ショッピング施設が充実

    ■周辺環境
    ・スーパー「サザンモール六甲」徒歩約2分（約160m）
    ・総合病院「神戸市立灘病院」徒歩約10分（約800m）
    ・コンビニ「ローソン」徒歩約3分（約240m）
    ・「灘区浜田町」バス停徒歩約1分（約70m）

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は準工業地域で、住宅や店舗、事務所などが混在するエリアです。商業施設や住宅が密集しているため、便利で自由な生活ができる環境です。

    ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区浜田町１丁目
    交通
    JR神戸線六甲道駅徒歩12分 ・阪神本線新在家駅徒歩5分 ・阪神本線石屋川駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立成徳小学校 神戸市立成徳小学校の不動産をさがす→
    神戸市立烏帽子中学校 神戸市立烏帽子中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    9階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    2001年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    55.01m²
    バルコニー
    3.04m²／向き
    管理費
    4,500円
    修繕積立金
    13,750円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    59戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 神戸市立成徳小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 神戸市立烏帽子中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • ダイエー新在家店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン神戸新在家駅前店 徒歩約4分（約340m）
    • 阪急オアシス石屋川店 徒歩約7分（約530m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレステージ灘新在家３　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2876191　 プレステージ灘新在家３　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区浜田町１丁目 3,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00