神戸市灘区浜田町１丁目 中古一戸建て
自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。
シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。 ３帖のロフトもございます！
広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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兵庫県神戸市灘区浜田町１丁目
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阪神本線新在家駅 徒歩5分
JR神戸線六甲道駅 徒歩12分
阪急神戸線六甲駅 徒歩21分 
- 1997年7月／3DK／2階建／建物82.8㎡／土地70.55㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区浜田町１丁目神戸市灘区の不動産一覧
- 交通
- 阪神本線新在家駅 徒歩5分阪神本線新在家駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅 徒歩12分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
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- 学校区
- 神戸市立成徳小学校成徳小学校区の不動産一覧
神戸市立烏帽子中学校烏帽子中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 土地／70.55㎡、建物／82.8㎡
- 間取り
- 3DK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1997年7月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／300%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：3.16㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 無
- 設備
- 給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、テラス、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩5分（約330m）
徒歩10分（約780m）
徒歩9分（約700m）
徒歩6分（約440m）
徒歩3分（約220m）
徒歩5分（約350m）
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
最寄り駅の阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）です。
また、ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約12分（約920ｍ）、阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）です。
お子様の学校区は、「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）、「神戸市烏帽子中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「ダイエー新在家店」徒歩約6分（約440ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸新在家駅前店」徒歩約3分（約220ｍ）
ドラックストア「チャーリーサザンモール六甲店」徒歩約5分（約350ｍ）
ホームセンター「アクタス六甲店」徒歩約4分（約280ｍ）
役所「神戸市灘区役所」徒歩約8分（約580ｍ）
郵便局「東明郵便局」徒歩約5分（約360ｍ）
総合病院「医療法人康雄会西病院」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は70.55㎡（21.34坪）、建物面積は82.80㎡ (25.04坪)です。
間取りは7帖の洋室と12帖の洋室、6帖の和室、8帖のDKの3DKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！