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    中古マンション リフォーム済
    カサベラ新在家ツインズ１号館　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    81.11m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年9月
    最寄り駅/阪神本線「新在家」駅／JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「大石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目

    【南東角部屋】室内リフォーム歴あり
    ■阪神本線・JRの２沿線利用可能な立地！
    ■サザンモール六甲まで徒歩7分なのでお買い物が便利です！
    ■２面バルコニーがあるので陽当たり、通風、眺望良好です！

    RC造、9階建のマンションです！

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図各居室収納つきの4LDKです！
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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市灘区新在家南町に所在する「カサベラ新在家ツインズ１号館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1997年9月新築でRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は81.11㎡で、間取りは15帖のLDK、6帖の和室、5.5帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神本線「新在家」駅まで徒歩約9分（約720m） JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約15分（約1200m） 阪神本線「大石」駅まで徒歩約12分（約890m）

    学校区は、「神戸市立西郷小学校」まで徒歩約13分（約1020m）、「神戸市立烏帽子中学校」まで徒歩約15分（約1150m）の距離です。

    周辺環境は ラ・ムー神戸灘店　徒歩約2分（約90m） セブンイレブン神戸新在家南町3丁目店　徒歩約6分（約440m） サザンモール六甲　徒歩約4分（約260m） ドラッグストアチャーリーサザンモール六甲店　徒歩約4分（約290m） 田所病院　徒歩約12分（約910m） 新在家南公園　徒歩約3分（約180m） 業務スーパーサザンモール六甲店　徒歩約4分（約280m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ。
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目
    交通
    阪神本線新在家駅徒歩9分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩15分 ・阪神本線大石駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立西郷小学校 神戸市立西郷小学校の不動産をさがす→
    神戸市立烏帽子中学校 神戸市立烏帽子中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    6階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1997年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.11m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    9,734円
    修繕積立金
    14,600円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    34戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新在家駅(阪神 本線) 徒歩約10分（約790m）
    • 神戸市立西郷小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 神戸市立烏帽子中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • ラ・ムー神戸灘店 徒歩約1分（約90m）
    • セブンイレブン神戸新在家南町3丁目店 徒歩約6分（約440m）
    • ドラッグストアチャーリーサザンモール六甲店 徒歩約4分（約290m）
    • 田所病院 徒歩約11分（約910m）
    • 新在家南公園 徒歩約2分（約180m）
    • 業務スーパーサザンモール六甲店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「カサベラ新在家ツインズ１号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2766148　 カサベラ新在家ツインズ１号館　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目 3,380万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00