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    中古マンション リフォーム済
    グランステイツ六甲・桜通　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    3,190万円
    物件価格/
    3,190万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    81.78m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年9月
    最寄り駅/阪急神戸線「王子公園」駅／JR神戸線「摩耶」駅／阪急神戸線「王子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■オーシャンビュー！南東向きにつき日当たり、通風良好
    ■摩耶小学校区内！お子様の通学も安心ですね
    ■室内リフォーム履歴有！大変きれいにお使いです

    RC造、4階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です

    利便性の高いシステムキッチン。対面式キッチンなので家族とコミュニケーションを取りやすいですね！

    木目調で落ち着いた色合いのバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね！

    18帖の広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があり、バルコニーに面しているので日中はとても明るいです！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    室内

    枚

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    DB間取り図開放感溢れるLDK、となりの和室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    神戸市灘区高尾通４丁目に所在する「グランステイツ六甲・桜通」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    専有面積は81.78㎡で間取りは18帖のLDK、6.7帖・5帖の洋室、6帖の和室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで徒歩約15分（約1290ｍ）

    ・ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）

    学校区は、「神戸市立摩耶小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「神戸市立上野中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「コープミニ摩耶」徒歩約9分（約660ｍ）
    ○「ローソン篠原本町店」徒歩約11分（約810ｍ）
    ○「神戸国玉郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目
    交通
    阪急神戸線王子公園駅徒歩15分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩20分 ・阪急神戸線王子公園駅バス9分摩耶ケーブル下停徒歩2分
    学校区
    神戸市立摩耶小学校 神戸市立摩耶小学校の不動産をさがす→
    神戸市立上野中学校 神戸市立上野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,190万円
    所在階／階数
    1階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1996年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.78m²
    バルコニー
    7.02m²／向き
    管理費
    22,850円
    修繕積立金
    28,200円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    12戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 王子公園駅(阪急 神戸本線) 徒歩約18分（約1410m）
    • 神戸市立摩耶小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 神戸市立上野中学校 徒歩約9分（約680m）
    • コープミニ摩耶 徒歩約8分（約660m）
    • ローソン　篠原本町店 徒歩約10分（約810m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランステイツ六甲・桜通　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2495503　 グランステイツ六甲・桜通　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目 3,190万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00