神戸市東灘区住吉南町５丁目　新築一戸建て

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港ゆづき

【耐震・断熱住宅+即ご案内可！】収納充実の４ＬＤＫ
■阪神電鉄「住吉」駅徒歩約１分の通勤通学に便利な立地
■スーパーデイリーカナートイズミヤ徒歩約６分で日常のお買い物にも困りません
■食洗機付きで家事の時短が可能です

◇特徴
・寒い季節も快適に過ごせる床暖房
・省エネ給湯暖房機エコジョーズ設置
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・LDから施錠可能な電気錠
・耐震等級「２」取得
・断熱等級「４」取得
・セブンイレブン徒歩約４分でちょっとしたお買い物にも便利です

◇立地
・住吉小学校まで徒歩約１１分
・住吉中学校まで徒歩約２０分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉南町５丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪神本線住吉駅徒歩1分阪神本線住吉駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩10分神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅の不動産一覧
JR神戸線摂津本山駅徒歩13分JR神戸線摂津本山駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立住吉小学校住吉小学校区の不動産一覧
神戸市立住吉中学校住吉中学校区の不動産一覧

価格: 5,380万円

面積: 土地／52.1㎡、建物／114.03㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面5.2m 幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J24-20760号

駐車場: カーポート　1台

設備: 人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩20分（約1550m）

デイリーカナートイズミヤ御影店
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セブンイレブン神戸住吉南町3丁目店
徒歩4分（約280m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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