メゾン岡本南　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市東灘区田中町に所在する「メゾン岡本南」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成9年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です
専有面積は72.09㎡で間取りは14.2帖のLDK、7.0帖の洋室と4.9帖の洋室、4.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約6分（約470m）
阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩約11分（約810m）

学校区は、「神戸市立本山第二小学校」まで徒歩約7分（約510m）、「神戸市立本山南中学校」まで徒歩約5分（約390m）の距離です

周辺環境は
スーパー「食品館アプロ甲南店」まで徒歩約7分（約540m）
コンビニ「ローソン神戸田中町二丁目店」まで徒歩約1分（約60m）
郵便局「神戸甲南郵便局」まで徒歩約7分（約520m）
銀行「三井住友銀行甲南支店」まで徒歩約7分（約490m）
公園「小寄公園」まで徒歩約14分（約1070m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目神戸市東灘区の物件一覧→

交通: JR神戸線摂津本山駅徒歩6分JR神戸線摂津本山駅の物件一覧→
阪急神戸線岡本駅徒歩11分阪急神戸線岡本駅の物件一覧→
阪神本線青木駅徒歩18分阪神本線青木駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立本山第二小学校神戸市立本山第二小学校区の物件一覧→
神戸市立本山南中学校神戸市立本山南中学校区の物件一覧→

価格: 5,980万円

面積: 72.09㎡（約21.80坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（地上6階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1997年2月

バルコニー: 18.19㎡／南向き

管理費: 12,200円／月

修繕積立金: 15,860円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　20000〜22000円／月

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市東灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR神戸線摂津本山駅の
不動産の購入と売却

阪急神戸線岡本駅の
不動産の購入と売却

阪神本線青木駅の
不動産の購入と売却

神戸市立本山第二小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立本山南中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

摂津本山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩6分（約470m）

神戸市立本山第二小学校
徒歩7分（約510m）

神戸市立本山南中学校
徒歩5分（約390m）

食品館アプロ甲南店
徒歩7分（約540m）

ローソン神戸田中町二丁目店
徒歩1分（約60m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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