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    中古マンション リフォーム済
    ドムール神戸住吉川　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,198万円
    物件価格/
    2,198万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    64.57m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1989年2月
    最寄り駅/阪神本線「住吉」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅／阪神本線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉南町１丁目

    【角部屋２面バルコニー】令和７年６月リフォーム
    ■阪神本線「住吉」駅まで徒歩8分の好立地
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図リビングに窓が多く明るい室内です！カウンターキッチンのある２LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区に所在する「ドムール神戸住吉川」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1989年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は64.57㎡（19.53坪）で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神本線「住吉」駅まで徒歩約8分（約620ｍ）
    六甲アイランド線「魚崎」駅まで徒歩約11分（約860ｍ）
    阪神電鉄本線「御影」駅まで徒歩約16分(約1260m)

    学校区は、「神戸市立住吉小学校」まで徒歩約16分（約1210ｍ）、「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約27分（約2090ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    Maxvaluエクスプレス魚崎店徒歩約8分（約570ｍ）
    セブンイレブン神戸住吉南町3丁目店徒歩約8分（約630ｍ）
    ザグザグ住吉南店徒歩約2分（約150ｍ）
    認定こども園魚崎COCORO徒歩約7分（約530ｍ）
    住吉浜公園徒歩約10分（約760ｍ）
    阪神住吉郵便局徒歩約8分（約640ｍ）
    特定医療法人五仁会住吉川病院徒歩約20分（約1600ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉南町１丁目
    交通
    阪神本線住吉駅徒歩8分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩11分 ・阪神本線御影駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立住吉小学校 神戸市立住吉小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,198万円
    所在階／階数
    5階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1989年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.57m²
    バルコニー
    9.38m²／向き
    管理費
    10,650円
    修繕積立金
    21,240円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    24戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約620m）
    • 神戸市立住吉小学校 徒歩約15分（約1210m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約26分（約2090m）
    • Maxvaluエクスプレス魚崎店 徒歩約7分（約570m）
    • セブンイレブン神戸住吉南町3丁目店 徒歩約8分（約630m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ドムール神戸住吉川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3080569　 ドムール神戸住吉川　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区住吉南町１丁目 2,198万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00