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    中古マンション リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.19
    旧価格公示日：2025.05.15     ハイツオークラ東灘　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    1,999万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.06.19　旧価格公示日：2025.05.15
    物件価格/
    1,999万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    55.84m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1986年2月
    最寄り駅/阪神本線「深江」駅／JR神戸線「甲南山手」駅／阪神本線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目

    【北西角住戸】リフォーム済！
    ■大切なペットと暮らせるおうち
    ■スーパーやコンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地
    ■大規模マンションで管理体制充実！

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区深江南町２丁目に所在する「ハイツオークラ東灘」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1986年2月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は55.84㎡で間取りは14畳のLDK、洋室と洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約10分（約800m） ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約18分（約1440m） 阪神電鉄本線「芦屋」駅まで徒歩約12分（約960m）

    学校区は、「神戸市立本庄小学校」まで徒歩約12分（約930m） 「神戸市立本庄中学校」まで徒歩約14分（約1090m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープミニ深江南」徒歩約2分（約110m） コンビニ「ファミリーマート深江本町1丁目」徒歩約4分（約300m） 幼保連携型認定こども園「第2きらり保育園」徒歩約7分（約510m） 郵便局「芦屋郵便局」徒歩約7分（約550m） 銀行「尼崎信用金庫深江支店」徒歩約9分（約700m） 公園「芦屋浜線緑地」徒歩約25分（約1940m） スーパー「ライフ阪神芦屋店」徒歩約7分（約530m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目
    交通
    阪神本線深江駅徒歩10分 ・JR神戸線甲南山手駅徒歩18分 ・阪神本線芦屋駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立本庄小学校 神戸市立本庄小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,999万円
    所在階／階数
    7階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1986年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    55.84m²
    バルコニー
    10.03m²／向き
    管理費
    9,910円
    修繕積立金
    10,244円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    114戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 深江駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約670m）
    • 神戸市立本庄小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • コープミニ深江南 徒歩約1分（約110m）
    • ファミリーマート深江本町1丁目 徒歩約4分（約300m）
    • ライフ阪神芦屋店 徒歩約7分（約530m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ハイツオークラ東灘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2678233　 ハイツオークラ東灘　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目 1,999万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00