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    中古マンション リフォーム済
    甲南山手ガーデンハウス　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    5,380万円
    物件価格/
    5,380万円
    毎月返済/
    約13.9万円
    専有面積/
    84.17m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年3月
    最寄り駅/JR神戸線「甲南山手」駅／阪神本線「深江」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目

    【ペット可】フルリノベーション（R7年2月）
    ■JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩5分の好立地
    ■南向きで日当たりのいい専用庭でお子様ものびのび遊べます
    ■スーパーやコンビニが歩10分圏内で便利

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図南向きの窓から光がたっぷり入る間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区に所在する「甲南山手ガーデンハウス　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1998年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です
    専有面積は84.17㎡で間取りは4LDKタイプとなっております
    バルコニーは南向きで14.30㎡です

    交通アクセスは、 JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約5分（約400m） 阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約10分（約800m） 阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約20分（約1550m）

    学校区は、「神戸市立東灘小学校」まで徒歩約6分（約430m）、「神戸市立本庄中学校」まで徒歩約15分（約1180m）の距離です

    周辺環境は スーパー「関西スーパーセルバ店」徒歩約7分（約530m） コンビニ「ローソン神戸森南町一丁目店」徒歩約4分（約250m） ドラッグストア「アルカドラッグ甲南山手店」徒歩約4分（約310m） 幼稚園保育園「アイテラス保育園甲南山手園」徒歩約4分（約270m） 郵便局「神戸森郵便局」徒歩約7分（約500m） 銀行「兵庫信用金庫東灘支店」徒歩約4分（約290m） 公園「松ノ内緑地」徒歩約17分（約1350m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目
    交通
    JR神戸線甲南山手駅徒歩5分 ・阪神本線深江駅徒歩10分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩20分
    学校区
    神戸市立東灘小学校 神戸市立東灘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,380万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1998年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.17m²
    バルコニー
    14.3m²／向き
    管理費
    14,100円
    修繕積立金
    23,770円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、専用庭、南庭、出窓、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立東灘小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩約15分（約1180m）
    • 関西スーパーセルバ店 徒歩約7分（約530m）
    • ファミリーマート東灘本庄町店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「甲南山手ガーデンハウス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2753910　 甲南山手ガーデンハウス　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目 5,380万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00