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    中古マンション
    アルス芦屋川　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    76.32m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年3月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／阪神本線「深江」駅／JR神戸線「甲南山手」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目

    【ペット飼育可】南向きにつき陽当り良好！
    ■嬉しい食洗機付きの対面キッチン
    ■2沿線利用可で通勤や・通学も便利
    ■足元から体を暖めてくれる床暖房
    ■雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機付き

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニー最上階！15.5帖の広々LDKで家族との会話もはずみますね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区に所在する「アルス芦屋川」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    本マンションは2005年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は76.32㎡で間取りは15.5帖のLDK、7.2帖、5帖の洋室と4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「芦屋」駅まで徒歩約9分（約270ｍ）
    阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）

    学校区は
    「神戸市立東灘小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）
    「神戸市 本庄中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ阪神芦屋店」徒歩約7分（約560ｍ）
    スーパー「ダイエー芦屋浜店」徒歩約8分（約640ｍ）
    スーパー「コープミニ深江南」徒歩約6分（約480ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート深江本町1丁目」徒歩約5分（約400ｍ）
    コンビニ「ローソン芦屋市役所南店」徒歩約7分（約560ｍ）
    病院「医療法人明倫会本山リハビリテーション病院」徒歩約26分（約2080ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
    交通
    阪神本線芦屋駅徒歩9分 ・阪神本線深江駅徒歩14分 ・JR神戸線甲南山手駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立東灘小学校 神戸市立東灘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2005年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.32m²
    バルコニー
    10.3m²／向き
    管理費
    10,700円
    修繕積立金
    10,990円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    45戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩約10分（約790m）
    • 神戸市立東灘小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩約18分（約1460m）
    • ライフ阪神芦屋店 徒歩約7分（約560m）
    • コープミニ深江南 徒歩約6分（約480m）
    • ファミリーマート深江本町1丁目 徒歩約4分（約330m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アルス芦屋川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2744550　 アルス芦屋川　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目 3,880万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00